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2024版高端制造业厂房仓库租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及授权代表

1.3双方注册地址及联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明及合法性

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的使用范围

4.1使用性质及用途

4.2使用限制及禁止事项

4.3使用变更手续

5.租赁房屋的维护及保养

5.1租赁房屋的维修责任

5.2维修费用的承担及支付

5.3房屋设施设备的维护保养

6.水电及物业管理费用

6.1水电费用的承担及支付

6.2物业管理费用的承担及支付

6.3费用结算及账单

7.租赁房屋的交付及接收

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋接收及验收

7.3验收报告及问题处理

8.租赁保证金及押金

8.1保证金金额及支付

8.2押金金额及支付

8.3保证金及押金的退还

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任及赔偿

9.2争议解决方式及管辖法院

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及程序

10.3解除及终止后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件及时间

11.2合同终止条件及时间

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2通知及送达方式

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间及地点

13.2合同生效时间及条件

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3双方注册地址及联系方式

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.1房屋位置及面积

房屋位于：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋总面积及各功能区面积]

2.2房屋结构及设施

房屋结构：[房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]

房屋设施：[列出房屋内包含的设施，如空调、消防设施、安防系统等]

2.3房屋权属证明及合法性

甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋权属合法。

3.1租赁期限

租赁期限为：[具体租赁年数]年，自[开始日期]至[结束日期]。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：[租金总额]

支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]

支付时间：[每次支付的具体日期]

3.3租金调整机制

租金调整周期：[调整周期，如每年调整一次]

调整依据：[调整依据，如市场租金水平、通货膨胀率等]

4.1使用性质及用途

租赁房屋仅用于：[具体用途，如高端制造业生产、仓储等]

4.2使用限制及禁止事项

禁止事项：[列出禁止使用的行为，如非法活动、环境污染等]

使用限制：[列出使用限制，如噪音限制、工作时间限制等]

4.3使用变更手续

如需变更使用性质或用途，乙方应提前[具体天数]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

5.1租赁房屋的维修责任

房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。

5.2维修费用的承担及支付

维修费用按照实际发生费用计算，甲方承担房屋主体结构及设施设备的维修费用，乙方承担因使用不当造成的维修费用。

5.3房屋设施设备的维护保养

乙方应定期对房屋设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

6.1水电费用的承担及支付

水电费用按实际使用量计算，由乙方承担并支付。

6.2物业管理费用的承担及支付

物业管理费用按物业管理公司规定标准计算，由乙方承担并支付。

6.3费用结算及账单

费用结算周期为：[具体周期，如每月结算一次]

账单发放：[账单发放方式，如邮寄、电子邮件等]

8.1保证金金额及支付

保证金金额：[保证金总额]

支付方式：[保证金支付方式，如现金、银行转账等]

支付时间：[保证金支付的具体日期]

8.2押金金额及支付

押金金额：[押金总额]

支付方式：[押金支付方式，如现金、银行转账等]

支付时间：[押金支付的具体日期]

8.3保证金及押金的退还

在合同到期或终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还乙方保证金及押金。

9.1违约责任及赔偿

若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。

若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%