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餐饮租赁合同20246篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），首次租金在合同签订后______日内支付。

四、押金

4.1乙方应当在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、场地及设施

5.1甲方应保证租赁物的完好性和适用性，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2乙方应合理使用租赁物及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、双方权利义务

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮店铺出租给乙方，供乙方经营使用。该店铺的建筑面积为[面积]平方米，配套设施包括[配套设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店铺及配套设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：[支付计划]

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]。在支付租金时，乙方应提供有效的发票或收据作为凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业费用及其他费用

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费用为每月[物业管理费用]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。

2.乙方还需承担其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。这些费用由乙方按月向相关单位支付。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应建立健全管理制度，确保消防安全、食品安全等方面符合法律法规的要求。甲方有权对乙方的管理情况进行检查和监督。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费用等费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并收取滞纳金。滞纳金每日按拖欠费用的1%计算。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或违反消防安全、食品安全等方面的规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

八、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：X