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民间经营用房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋为民用经营用房，目前尚未办理产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第_____个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体转账账户信息如下：

户名：_________；账号：_________；开户行：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方在承租期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在承租期内如需将房屋转租给第三方，应征得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行协商。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

签字（盖章）：_________签字（盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋用途为，土地用途为。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金按年支付，于每年的月日之前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

3.租赁期间内，如遇市场变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应友好协商，达成新的租金标准。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为经营使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，一切后果由乙方自负。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

4.乙方应对其经营活动的合法性、安全性负责，并承担由此产生的全部法律责任。如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的