房产买卖合同书7篇.docx

房产买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。乙方已对该房产进行了实地查看，并了解了该房产的产权、面积、位置等信息，自愿购买该房产。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付首付款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）应在房屋过户完成后支付。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到首付款后[XXXXX]日内将房产交付给乙方，并保证房产的完整性及安全性。

2.乙方应在房屋过户前办理相关贷款手续，确保剩余款项能够及时支付。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到首付款后未能按时交付房产，乙方有权要求甲方退还首付款并支付违约金。违约金为房价款的XX%。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付首付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋过户未能顺利完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。违约金为房价款的XX%。

4.若因乙方原因导致房屋过户未能顺利完成，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担因房产引发的所有法律责任。

2.乙方应保证购买房产的资金来源合法，并承担因资金问题引发的所有法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同中的空格部分应填写完整，不得留空。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XXX

住址：XXX

联系电话：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XXX

住址：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有位于XXX的房产，房屋类型为XXX，建筑面积为XXX平方米，楼层为XXX层，朝向为XXX向。该房产产权清晰，无抵押、无查封、无限制交易等情形。乙方经过充分了解，自愿购买该房产。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币（大写）XXX元整（￥XXX），该价格包含房产本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。乙方应按时足额支付购房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX），该定金在双方办理房产过户手续时抵作购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）XXX元整（￥XXX），乙方需在办理房产过户手续前一次性支付。甲方在收到全额购房款后，应及时向乙方交付房产。

三、房产过户及交付

1.甲方应在收到全额购房款后，及时协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由双方按国家有关规定承担。

2.过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方应验收房产及其附属设施、设备、装修等是否完好，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全额购房款后及时向乙方交付房产，或存在其他违约行为的，应向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未能在规定时间内足额支付购房款或存在其他违约行为的，应向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，及时办理房产过户手续，以免产生不必要的纠纷和损失。

2.乙方在装修该房产时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修设计图，应提交甲方审核