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二零二四年大学操场场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方

1.2.出租方

1.3.联系方式

2.租赁场地信息

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.违约金

5.场地使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用规则

5.4.禁止事项

6.场地维护及保养

6.1.租赁方责任

6.2.出租方责任

6.3.维护费用

7.保险及意外事故处理

7.1.保险责任

7.2.意外事故处理

7.3.保险费用

8.场地移交及验收

8.1.租赁场地移交

8.2.验收标准

8.3.验收时间

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除程序

10.违约责任及争议解决

10.1.违约责任

10.2.争议解决方式

10.3.争议解决机构

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.附件一：场地使用规则

11.3.附件二：场地维护及保养标准

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同生效

12.3.合同份数

12.4.合同签署

13.合同变更及补充

13.1.变更条件

13.2.补充协议

13.3.变更程序

14.合同解除及终止后的处理

14.1.场地退还

14.2.费用结算

14.3.违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方：甲公司，统一社会信用代码A5JL，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678，地址：省市区路号。

1.2.出租方：乙公司，统一社会信用代码BJL，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678，地址：省市区路号。

1.3.联系方式：双方在合同有效期内保持畅通的联系方式，任何一方变更联系方式需提前三天书面通知对方。

2.租赁场地信息

2.1.场地名称：大学操场。

2.2.场地位置：大学校园内。

2.3.场地面积：10000平方米。

2.4.场地设施：包括标准田径跑道、足球场、篮球场、排球场等运动设施。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年9月1日。

3.2.租赁结束日期：2025年8月31日。

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整。

4.2.支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.付款时间：逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

4.4.违约金：如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付相当于一个月租金的违约金。

5.场地使用规定

5.1.使用范围：租赁场地仅用于体育活动、培训、比赛等非商业性活动。

5.2.使用时间：每日上午8:00至晚上22:00。

5.3.使用规则：租赁方应遵守场地使用规则，不得擅自更改场地用途，不得在场地内进行任何违法活动。

5.4.禁止事项：禁止在场地内吸烟、乱扔垃圾、损坏场地设施等。

6.场地维护及保养

6.1.租赁方责任：租赁方应负责场地在使用过程中的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

6.2.出租方责任：出租方负责场地设施的定期检修和维护，确保场地设施的安全性。

6.3.维护费用：场地维护费用由双方协商确定，并在合同中约定具体数额。

7.保险及意外事故处理

7.1.保险责任：租赁方应自行购买意外伤害保险，并承担相应保险费用。

7.2.意外事故处理：如发生意外事故，租赁方应立即采取救助措施，并及时通知出租方。双方应共同配合处理意外事故，并承担相应责任。

7.3.保险费用：租赁方应在签订合同前购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交给出租方。

8.场地移交及验收

8.1.租赁场地移交：租赁期限开始前，出租方应将场地及设施完好无损地移交给租赁方。

8.2.验收标准：场地及设施应满足合同约定的使用要求，无损坏、功能正常。

8.3.验收时间：租赁期限开始前5个工作日内，双方应共同进行场地及设施的验收。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。

9.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

9.3.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改或协商机会。

10.违约责任及争议解决