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二零二四年度厂房租赁合同书（含租赁面积）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物详细描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金用途

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费用及公共事业费

7.1水电费用承担

7.2公共事业费用承担

8.租赁房屋使用规则

8.1房屋使用范围

8.2使用限制

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除合同程序

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋现状描述

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________

租赁方法定代表人：____________

租赁方住所：________________

租赁方联系方式：______________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人：____________

承租方住所：________________

承租方联系方式：______________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物详细描述

租赁房屋位于：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋装修情况：________________

2.2租赁用途说明

租赁房屋仅用于：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更及续约

租赁期限可经双方协商一致后进行变更，续约事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____元人民币/月

4.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付，采用银行转账方式支付至租赁方指定账户。

4.3支付日期及滞纳金

逾期支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金____元人民币。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金：____元人民币

5.2保证金支付及退还

租赁保证金于签订本合同时支付，租赁期满无违约行为，租赁保证金在租赁期满后十个工作日内退还承租方。

5.3保证金用途

租赁保证金用于支付租赁期间可能产生的房屋损坏赔偿。

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任

房屋主体结构、承重设施等由租赁方负责维修。

6.2承租方维修责任

房屋非主体结构、非承重设施等由承租方负责维修。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.水电费用及公共事业费

7.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由承租方承担。

7.2公共事业费用承担

租赁期间产生的其他公共事业费用（如物业管理费、垃圾清运费等）由承租方承担。

8.租赁房屋使用规则

8.1房屋使用范围

承租方仅限于在租赁房屋内进行合法的生产经营活动，不得将房屋用于居住、储藏或其他非法用途。

8.2使用限制

承租方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得进行危害公共利益、破坏公共秩序的活动。

8.3违约责任

如承租方违反本合同第八条的规定，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方使用房屋违反本合同约定或法律法规；

（3）承租方未按约定用途使用房屋；

（4）租赁房屋发生严重损坏，影响租赁方正常使用；

（5）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

9.3解除合同程序

解除合同应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。整改期限届满后，如对方仍未改正，租赁方有权解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形及责任

（1）承租方未按约定支