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二零二四年度厂房租赁及设备租赁及维护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房租赁
2.1.1厂房基本信息
2.1.2租赁面积
2.1.3租赁期限
2.2设备租赁
2.2.1设备基本信息
2.2.2租赁期限
3.租赁价格及支付方式
3.1租赁价格
3.2租金支付方式
3.3付款期限
4.租赁用途
4.1厂房用途
4.2设备用途
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3退还条件
6.维护服务
6.1设备维护服务
6.2厂房维护服务
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：厂房租赁合同
11.2附件二：设备租赁合同
11.3附件三：维护服务协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方住所：____________________
甲方法定代表人：__________________
甲方联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方住所：____________________
乙方法定代表人：__________________
乙方联系电话：____________________
2.租赁标的物
2.1厂房租赁
2.1.1厂房基本信息
厂房名称：____________________
厂房地址：____________________
厂房面积：____________________
建筑结构：____________________
2.1.2租赁面积
租赁面积：____________________
2.1.3租赁期限
租赁起始日期：__________________
租赁终止日期：__________________
3.租赁价格及支付方式
3.1租赁价格
厂房租金：____________________
设备租金：____________________
3.2租金支付方式
租金支付方式：__________________
3.3付款期限
每月租金支付日：__________________
4.租赁用途
4.1厂房用途
厂房仅用于____________________
4.2设备用途
设备仅用于____________________
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金：____________________
5.2保证金支付方式
保证金支付方式：__________________
5.3退还条件
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金将在合同终止后五日内无息退还给乙方。
6.维护服务
6.1设备维护服务
乙方负责提供设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
6.2厂房维护服务
乙方负责厂房的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。
若甲方未按照约定用途使用厂房，乙方有权要求甲方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。
7.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。
若乙方未按时提供维护服务，导致设备或厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决地点
如需诉讼解决，争议应提交至租赁标的物所在地的人民法院进行审理。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，乙方不再续租；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）一方违约，另一方依法解除合同。
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
双方经协商一致，可对本合同进行书面变更。
10.2合同解除
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