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二零二四年度亳州商务办公楼租赁服务协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同有效期

1.5合同租赁物

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度亳州商务办公楼租赁服务协议书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同租赁物：本合同租赁物为位于亳州市区的商务办公楼，具体位置为路号，建筑面积为1000平方米。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称：公司；法定代表人：；联系方式：138xxxx5678。

2.2承租方信息：承租方名称：YY有限公司；法定代表人：；联系方式：139xxxx5678。

3.租赁物描述

3.1租赁物名称：商务办公楼；

3.2租赁物位置：亳州市区路号；

3.3租赁物面积：1000平方米；

3.4租赁物设施设备：办公室、会议室、洗手间、电梯、空调、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日；

4.2租赁终止日期：2024年12月31日；

4.3租赁续租条件：本合同到期前一个月，双方协商一致，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整；

5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付；

5.3租金支付时间：每月租金支付期限为5个工作日内；

5.4租金调整机制：如遇物价上涨等因素，双方可协商调整租金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整；

6.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还；

6.3押金退还方式：承租方在合同期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可在租赁物内进行商务办公、会议、接待等合法经营活动；

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.维修与保养

8.1出租方责任：出租方负责租赁物内的公共区域和设施设备的日常维修与保养，确保其处于良好状态。

8.2承租方责任：承租方负责租赁物内的办公区域和个人使用设施的日常维护和保养，保持其整洁和安全。

9.保险

9.1保险种类：租赁物及承租方在租赁期间产生的财产险由出租方负责投保。

9.2保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

9.3保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应配合出租方进行保险理赔。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：若出租方未按时交付租赁物或提供必要的设施设备，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

10.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

11.解除合同

11.1合同解除条件：合同双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，可解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提