二零二四年度厂房场地租赁合同智能制造示范文本.docxVIP

二零二四年度厂房场地租赁合同智能制造示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁标的物

2.1厂房场地基本情况

2.2租赁范围

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整条件

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁物的使用

7.1使用规定

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿程序

10.水电费及其他费用

10.1费用承担

10.2费用支付

10.3费用结算

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人或负责人，联系方式

乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人或负责人，联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：年月日，自合同双方签字盖章之日起生效

2.租赁标的物

2.1厂房场地基本情况

厂房场地位于：具体地址

建筑面积：平方米

土地面积：平方米

结构：钢结构/钢筋混凝土结构等

建筑年代：年

使用状况：已装修/未装修

2.2租赁范围：甲方同意将上述厂房场地及其附属设施提供给乙方租赁使用

2.3租赁用途：乙方承诺仅将该租赁场地用于智能制造生产及相关辅助用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式：租金按年计算，总额为人民币（大写）：元

4.2租金支付方式：乙方应于每年的月日前支付下一年度的租金，支付方式为银行转账

4.3支付时间：支付时间为每月的日

5.租金调整

5.1调整原则：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整

（1）国家相关政策调整导致租金计算标准发生变化的；

（2）市场行情变化导致租金水平发生明显波动的；

5.3调整程序：调整租金前，双方应进行协商，达成一致意见后以书面形式签订补充协议

6.租赁保证金

6.1保证金数额：人民币（大写）：元

6.2保证金支付方式：乙方应于签订合同之日起日内支付租赁保证金，支付方式为银行转账

6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于日内退还保证金

7.租赁物的使用

7.1使用规定：乙方在使用租赁物过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保安全、文明、环保生产

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及使用性质，不得从事违法活动

7.3使用变更：如需变更租赁物的用途，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更

8.维修与保养

8.1维修责任

甲方负责租赁物主体结构及公共设施的维修与保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.2保养责任

8.3维修保养费用

甲方承担主体结构及公共设施的维修保养费用，乙方承担内部设施的维修保养费用。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

租赁物损坏的认定由甲方负责，损坏程度由双方共同鉴定。

9.2赔偿责任

乙方对因自身使用不当、疏忽或故意造成的租赁物损坏负责赔偿。

9.3赔偿程序

乙方应在损坏发生后的日内通知甲方，甲方应在收到通知后的日内进行鉴定，鉴定完成后，乙方应在日内赔偿相关损失。

10.水电费及其他费用

10.1费用承担

租赁期间产生的水电费及其他相关费用由乙方承担。

10.2费用支付

乙方应按月结算水电费，于次月日前支付至甲方指定账户。

10.3费用结算

甲方应于每月后日内向乙方提供水电费及其他费用的结算清单。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；

（3）合同约定的其他解除条件。

11.2解除程序

解除合同应提前通知对方，并以书面形式确认。

11.3解除责任

合同解