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合同样本商铺出售合同书范本7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的商铺，乙方愿意购买该商铺，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易条款

1.商铺价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将商铺出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完所有过户手续之日起______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

4.产权过户：甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理商铺的产权过户手续。

三、商铺交付

1.甲方应于收到全额房款及完成产权过户手续后的______日内，将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内的设施、设备完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

3.甲、乙双方如因一方原因导致合同无法履行，应向对方赔偿因此产生的损失。

五、其他事项

1.甲方保证出售的商铺没有租赁纠纷、债权债务纠纷等。如因此类纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字）

乙方（购买方）：___________________（签字）

日期：___________________

六、商铺质量与维修

1.甲方保证所售商铺质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.交付后，乙方应负责商铺的日常维护和保养。如有重大质量问题，经国家相关部门鉴定后，甲方应承担相应责任。

3.若因甲方隐瞒商铺质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[商铺地址]的商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的情况，并同意以[成交价格]元的价格购买该商铺。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，以银行转账的方式向甲方支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

2.乙方在支付购房款时，应注明付款用途为“购买商铺”。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供商铺的钥匙和相关资料。

2.乙方应在接到商铺后及时进行验收，如发现房屋质量问题或设施不完善等问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的万分之五。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的万分之五。

五、其他约定

1.甲方出售的商铺已设定抵押的，应在交易前办理抵押注销手续。如因甲方原因导致抵押未能注销，甲方应承担相应的法律责任。

2.双方同意在合同签订后[办理产权证期