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二零二四年厂房资产评估与转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.评估机构与评估方法

3.厂房资产评估程序与期限

4.厂房资产评估结果确认与异议处理

5.转让方与受让方基本信息

6.厂房资产转让价格及支付方式

7.厂房资产转让相关税费承担

8.厂房资产转让交割时间与地点

9.厂房资产转让合同生效条件与时间

10.违约责任与争议解决

11.合同解除与终止条件

12.合同附件与补充条款

13.合同签订与生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于厂房资产评估与转让活动，涉及厂房资产的所有权转移及相关事宜。

2.评估机构与评估方法

2.1评估机构应具备国家相关部门认可的评估资质，并按照相关评估准则进行评估。

2.2评估方法应采用市场法、成本法或收益法中的一种或多种，具体方法由双方协商确定。

3.厂房资产评估程序与期限

3.1评估机构应在合同签订之日起十个工作日内完成现场勘查。

3.2评估机构应在现场勘查完成后五个工作日内提交初步评估报告。

3.3双方应在收到初步评估报告后五个工作日内进行确认或提出异议。

3.4评估机构应在收到确认或异议后五个工作日内完成最终评估报告。

4.厂房资产评估结果确认与异议处理

4.1双方应在收到最终评估报告之日起五个工作日内进行确认。

4.2如一方对评估结果有异议，应在确认期限届满前提出，双方应协商解决。

4.3如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.转让方与受让方基本信息

5.1转让方名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。

5.2受让方名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。

6.厂房资产转让价格及支付方式

6.1厂房资产转让价格为人民币（大写）______元整（小写）______元。

6.2支付方式：受让方应在合同生效之日起______个工作日内支付全部转让款项。

6.3支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：____________________________

开户行：__________________________

纳税人识别号：_____________________

7.厂房资产转让相关税费承担

7.1厂房资产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按国家相关规定各自承担。

7.2双方应于合同生效之日起五个工作日内向税务机关办理相关税费申报及缴纳手续。

8.厂房资产转让交割时间与地点

8.1交割时间：厂房资产转让交割时间定为合同生效之日起____个工作日内。

8.2交割地点：厂房资产转让交割地点为转让方提供的位于____的厂房所在地。

9.厂房资产转让合同生效条件与时间

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.1双方已完成厂房资产转让款项的支付；

9.1.2双方已办理完毕厂房资产权属转移登记手续；

9.1.3双方已签署本合同附件，并完成所有附件的生效条件。

10.违约责任与争议解决

10.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2争议解决方式：

10.2.1双方应友好协商解决合同争议；

10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止条件

11.1.1双方协商一致；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3一方严重违约，经另一方通知后仍不改正；

11.1.4合同约定的解除条件成就。

12.合同附件与补充条款

12.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2如有补充条款，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.合同签订与生效

13.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自生效之日起至厂房资产转让完毕之日止，对双方具有约束力。

14.3本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法