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三亚度假村别墅租赁合同书6篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的经济关系，保护双方的合法权益，本着“平等、自愿、公平、诚实信用”的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租物业的概况

1.甲方出租的别墅位于三亚市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.出租房屋包括所有的家具和电器设备，具体包括：_________。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金为每月_________元，按季度支付，每个季度支付一次。乙方应在每个季度开始前的15天内支付下一季度的租金。

三、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方需保证出租的房屋结构安全，能够正常使用。

（3）甲方需为乙方提供必要的生活和娱乐设施，并确保其正常运行。

（4）甲方有义务协助乙方解决日常生活中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内居住和使用出租房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

（2）乙方需按时支付租金，不得拖欠或拒付。

（3）乙方需爱护出租房屋和家具设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并赔偿相应损失。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。

四、合同终止与解除

1.合同终止：

（1）租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

（2）甲方或乙方需要提前解除合同的，应提前30天书面通知对方。

2.合同解除：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权解除本合同。

（3）乙方违反其他合同约定的，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，需向乙方支付违约金。违约金按每天租金的两倍计算。

2.乙方未按时支付租金的，需向甲方支付违约金。违约金按每天租金的1.5倍计算。

3.乙方擅自转租或转让房屋的，需向甲方支付违约金。违约金为租金的50%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向三亚市人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或备案，双方应积极配合提供相关材料。公证或备案的费用由需要方承担。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三亚度假村别墅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的三亚度假村别墅出租给乙方，具体位置和面积为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中已支付_________元，剩余租金为_________元。

2.剩余租金支付方式为：自租赁期开始之日起每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。每次支付金额为_________元。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。