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二零二四年度北京个人房屋买卖二手房税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

4.税费结算

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费支付方式

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.履约验收

9.1验收时间及方式

9.2验收标准

9.3验收不合格的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________________

1.1.2身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4住址：_________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________________

1.2.2身份证号码：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4住址：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：_________________

2.1.2房屋产权人：_________________

2.1.3房屋用途：_________________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在城市：_________________

2.2.2房屋所在区县：_________________

2.2.3房屋详细地址：_________________

2.2.4房屋建筑面积：_________________平方米

2.2.5房屋套内面积：_________________平方米

2.3房屋用途及使用年限

2.3.1房屋用途：_________________

2.3.2房屋使用年限：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币_________________元整

3.1.2交易价格包含税费：_________________

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：_________________

3.2.2付款时间：_________________

3.2.3付款方式明细：_________________

4.税费结算

4.1税费种类

4.1.1契税：_________________

4.1.2营业税及附加：_________________

4.1.3个人所得税：_________________

4.1.4土地增值税：_________________

4.1.5其他税费：_________________

4.2税费计算标准

4.2.1契税计算标准：_________________

4.2.2营业税及附加计算标准：_________________

4.2.3个人所得税计算标准：_________________

4.2.4土地增值税计算标准：_________________

4.2.5其他税费计算标准：_________________

4.3税费支付方式

4.3.1税费支付人：_________________

4.3.2税费支付时间：_________________

4.3.3税费支付方式明细：_________________

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.1.1签订时间：_________________

5.1.2签订地点：_________________

5.2合同生效条件

5.2.1合同签订并经双方签字盖章后生效

5.2.2双方支付首付款后生效

第一部分：合同如