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二零二四年创意办公空间租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁物基本信息
1.3合同租赁期限
2.租赁物用途及限制
2.1租赁物用途
2.2租赁物使用限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.租赁物的维修与保养
4.1租赁物维修责任
4.2租赁物保养责任
4.3维修保养费用承担
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除与终止的程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
9.2附件二：押金收据
9.3附件三：其他相关文件
10.合同未尽事宜
10.1双方协商解决
10.2法律适用
10.3合同解释
11.合同签署
11.1签署地点
11.2签署时间
11.3签署人身份证明
12.合同生效日期
13.合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
1.2合同租赁物基本信息
租赁物名称：____________________
租赁物地址：____________________
租赁物面积：____________________
租赁物结构：____________________
1.3合同租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
2.租赁物用途及限制
2.1租赁物用途
乙方仅可用于办公、会议等商务活动，不得用于居住、餐饮、娱乐等用途。
2.2租赁物使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得进行任何违法活动。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币____________________元/月。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。
3.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。
4.租赁物的维修与保养
4.1租赁物维修责任
租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方自行承担维修费用。
4.2租赁物保养责任
乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并定期进行保养。
4.3维修保养费用承担
因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；
（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；
（3）双方协商一致解除合同。
5.2合同终止条件
合同期满，自动终止。
5.3合同解除与终止的程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁物用途；
（3）乙方违反合同约定的其他行为。
6.2违约责任承担
乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元。
6.3违约金
违约金自违约行为发生之日起计算，至乙方履行完毕或违约行为纠正之日止。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方可协商选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。
7.3合同解释
本合同未尽事宜，可由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规解释。
第一部分：合同如下：
（续）
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力致使合同无法履行。
8.3合同解除程序
合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。
9.2附件二：押金收据
附件二为乙方交付给甲方的押金收据，押金金额为人民币____元。
9.3附件三：其他相关文件
附件三包括但不限于租赁物的产权证明、装修合同、物业服务合同等。
10.合同未尽事宜
10.1双方协商解决
合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
10.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.3合同解释
本合同的解释权归甲方所有。
11.合同签署
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