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临时借用房屋合同样式

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借用方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，乙方因__________（填写借用原因），需临时借用甲方的房屋。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋现状：__________

第二条借用期限

2.1本合同借用期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借用期满后，乙方如需继续借用，应提前__________天书面通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意续借。

第三条借用费用

3.1乙方应按月支付房屋借用费用，每月费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将上月借用费用支付给甲方。

3.3借用期间，如有水、电、煤气、物业管理等费用，由乙方承担。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条维修责任

5.1借用期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。

第六条合同解除

6.1在借用期限内，如乙方未按约定支付借用费用，甲方有权提前解除本合同。

6.2在借用期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__________天书面通知乙方。

6.3合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并支付合同约定的违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明或使用权证明

2.借用原因的相关证明文件

3.房屋设施使用说明

4.钥匙、门卡等物品的移交记录

5.借用费用的支付凭证

6.维修、维护的记录和凭证

7.违约金的计算依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付借用费用

2.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动

3.乙方未妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品

4.甲方未按约定承担房屋及附属设施的维修、维护责任

5.甲方未按约定提前通知乙方解除合同

6.双方未友好协商解决争议，一方提起诉讼

三、法律名词及解释：

1.出借方：指房屋所有权人或使用权人

2.借用方：指临时借用房屋的一方

3.借用期限：指双方约定的乙方临时借用房屋的时间段

4.借用费用：指乙方支付给甲方的房屋借用费用

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金

6.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同权利和义务的行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付借用费用

解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动

解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。

3.乙方未妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品

解决办法：甲方有权要求乙方承担遗失物品的赔偿责任。

4.甲方未按约定承担房屋及附属设施的维修、维护责任

解决办法：乙方有权要求甲方承担维修、维护责任。

5.甲方未按约定提前通知乙方解除合同

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。

6.双方未友好协商解决争议，一方提起诉讼

解决办法：按照合同约