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仓库租赁与仓储服务合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactPerson:

PhoneNumber:

乙方（承租方）：

Address:

ContactPerson:

PhoneNumber:

鉴于甲方拥有仓库并对该仓库具有出租权，乙方需要租赁甲方仓库进行物品储存，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库及仓储服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于________（地址）的仓库，仓库面积为____平方米。

1.2乙方租赁该仓库用于储存________（物品名称），储存期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3甲方应保证仓库的安全、卫生及正常使用，确保乙方存放物品的安全。

1.4乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行物品存放，保证存放物品的合规性。

二、租金及支付方式

2.1乙方应支付给甲方仓库租赁费，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（转账/现金）。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__%作为滞纳金。

三、仓储服务及保障

3.1甲方应提供24小时安保服务，确保仓库安全。

3.2甲方应对仓库进行定期维护、保养，确保仓库设施的正常使用。

3.3甲方应在发生火灾、盗窃等突发事件时，立即通知乙方，并采取措施减少损失。

3.4乙方应按照甲方提供的仓储服务要求，妥善保管存放物品，如有损失，由乙方自行承担。

四、合同的变更和解除

4.1双方同意，合同期限内，如遇特殊情况，需提前解除或变更合同的，应书面协商一致。

4.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

五、违约责任

5.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展租赁及仓储服务。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库租赁与仓储服务合同

2.仓库平面图

3.仓库管理制度

4.乙方存放物品清单

5.租赁合同变更协议

6.违约金计算公式

7.不可抗力事件证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件的，视为违约。

2.甲方未按约定保障仓库安全，导致乙方存放物品损失的，视为违约。

3.甲方未按约定提供仓储服务，导致乙方存放物品损失的，视为违约。

4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。

5.乙方未按约定保管存放物品，导致损失的，视为违约。

6.双方未按约定解除或变更合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库并对该仓库具有出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方仓库进行物品储存的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。

4.仓储服务：指甲方为乙方提供的仓库保管、安全保障等服务。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库租赁与仓储服务合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。

2.双方应在合同中明确租赁期限、租金、违约金等关键条款，避免因约定不明确导致的争议。

3.甲方应确保仓库的安全、卫生及正常使用，如有问题，乙方有权要求甲方及时解决。

4.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.双方应共同遵守合同约定，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间物品储存需求

2.个人物品临时存放

3.电商仓储物流

4.制造业原材料及产品存放

5.政府采购仓储服务

6.临时展览物品存放

7.各类仓库托管服务