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小商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方小商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________的小商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺后，将作为________（商业、办公、居住等）使用。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式：________（一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日租金总额的________%计算。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如有损坏或污染，乙方应及时修复和清理。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金________元（大写：________元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的安全和卫生。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定，不按时支付租金或保证金，擅自改变房屋结构或功能等；

（2）乙方从事违法活动或经营不善导致商铺无法正常经营；

（3）乙方对商铺进行转租或转让。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.双方应对本合同保密，不得向无关人员泄露相关信息。保密期限为租赁期满或合同终止后________年内。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方小商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________的小商铺出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，结构为________，适合用于________（如餐饮、零售等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方需一次性支付甲方租金________元（大写：________元整）；

（2）剩余租金________元（大写：________元整），乙方需于租赁期满前一次性支付甲方。

2.乙方需向甲方支付押金________元（大写：________元整），租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如需装修、悬挂广告等，需事先取得甲方的书面同意