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二零二四年度大棚租赁与农业产业投资基金合作合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同双方基本信息
2.租赁大棚
2.1大棚位置
2.2大棚面积
2.3大棚结构
2.4大棚配套设施
2.5租赁期限
2.6租金支付方式
2.7租金调整机制
3.农业产业投资基金合作
3.1投资基金基本信息
3.2投资金额
3.3投资用途
3.4投资期限
3.5投资回报
3.6投资风险
4.合作项目管理
4.1项目管理组织
4.2项目实施计划
4.3项目进度监控
4.4项目变更管理
5.合作方权利与义务
5.1租赁方权利与义务
5.2投资方权利与义务
5.3合作方共同权利与义务
6.合作成果分享
6.1成果分享比例
6.2分享方式
6.3分享时间
7.合作风险分担
7.1自然灾害风险
7.2市场风险
7.3技术风险
7.4其他风险
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：大棚租赁协议
11.2附件二：农业产业投资基金协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署主体
12.2签署时间
12.3签署地点
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同背景
本合同签订于2024年，甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方拥有位于（地点）的一处大棚，乙方有意租赁该大棚进行农业种植。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将大棚出租给乙方，乙方使用大棚进行农业种植，双方共同推进农业产业发展。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期）。
1.4合同双方基本信息
甲方：
名称：（甲方名称）
地址：（甲方地址）
联系人：（甲方联系人）
联系电话：（甲方联系电话）
乙方：
名称：（乙方名称）
地址：（乙方地址）
联系人：（乙方联系人）
联系电话：（乙方联系电话）
第二条租赁大棚
2.1大棚位置
甲方所出租的大棚位于（地点），具体坐标为（坐标信息）。
2.2大棚面积
甲方所出租的大棚总面积为（面积单位：平方米）。
2.3大棚结构
大棚为钢架结构，屋顶采用（材料），墙体采用（材料），地面采用（材料）。
2.4大棚配套设施
大棚内配备有（配套设施名称及数量）。
2.5租赁期限
租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期）。
2.6租金支付方式
乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金，租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
2.7租金调整机制
如市场价格波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的（百分比）。
第三条农业产业投资基金合作
3.1投资基金基本信息
乙方将设立（投资基金名称）的农业产业投资基金，用于支持大棚租赁项目的运营和发展。
3.2投资金额
投资基金的总金额为（金额单位：元）。
3.3投资用途
投资资金主要用于大棚的租赁、改造、设备购置、种植技术研发等方面。
3.4投资期限
投资期限为（投资期限），自投资基金设立之日起计算。
3.5投资回报
投资回报按照（回报方式，如固定回报、分红等）计算。
3.6投资风险
投资存在一定的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。
第四条合作项目管理
4.1项目管理组织
成立由甲方、乙方代表组成的项目管理小组，负责项目的日常管理和决策。
4.2项目实施计划
项目管理小组应根据项目实际情况制定详细的实施计划，包括项目进度、资金使用、风险控制等。
4.3项目进度监控
项目管理小组应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划进行。
4.4项目变更管理
如项目实施过程中出现重大变更，项目管理小组应及时召开会议，讨论变更事宜，并形成书面决议。
第五条合作方权利与义务
5.1租赁方权利与义务
5.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方在大棚内的活动进行监督。
5.1.2甲方有义务保证大棚的设施完好，并提供必要的技术支持。
5.2投资方权利与义务
5.2.1乙方有权利要求甲方按照合同约定提供大棚及相关配套设施。
5.2.2乙方有义务按照合同约定使用投资基金，确保投资回报。
5.3合作方共同权利与义务
5.3.1双方应共同遵守国家法律法规，确保项目合法合规
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