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二零二四年度大型体育场馆租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.场馆租赁承包事项

2.1场馆基本情况

2.2场馆租赁承包范围

2.3租赁承包期限

3.租赁承包费用

3.1场馆租赁承包费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3违约责任

4.场馆设施与维护

4.1场馆设施清单

4.2场馆维护责任

4.3维护费用及支付方式

5.场馆使用规则

5.1场馆使用时间安排

5.2场馆使用注意事项

5.3使用过程中产生的费用承担

6.人员管理

6.1场馆工作人员配备

6.2工作人员职责

6.3培训及考核

7.营业收入分配

7.1营业收入构成

7.2分配比例及方式

7.3分配时间

8.市场营销与推广

8.1营销方案及实施

8.2推广活动及费用

8.3品牌宣传

9.保险

9.1保险种类及责任

9.2保险费用及支付

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签名盖章

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订时间与地点：2024年X月X日，地点：甲方所在地

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

第二条场馆租赁承包事项

2.1场馆基本情况

场馆名称：体育场馆

场馆地址：市区路号

场馆面积：平方米

场馆设施：篮球场、排球场、乒乓球室、健身器材等

2.2场馆租赁承包范围：甲方将上述体育场馆租赁给乙方，乙方有权使用场馆内的各类设施，举办各类体育赛事、培训、活动等。

2.3租赁承包期限：自2024年X月X日至2027年X月X日，共计三年。

第三条租赁承包费用

3.1场馆租赁承包费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2费用支付方式及时间：乙方应于合同签订后X个工作日内，一次性支付全部租赁承包费用。

3.3违约责任：如乙方未按时支付租赁承包费用，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第四条场馆设施与维护

4.1场馆设施清单：详见附件一。

4.2场馆维护责任：甲方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施的正常使用。

4.3维护费用及支付方式：维护费用由甲方承担，乙方无需支付。

第五条场馆使用规则

5.1场馆使用时间安排：场馆开放时间为每日8:00至22:00，具体使用时间由乙方提前与甲方协商确定。

5.2场馆使用注意事项：乙方在使用场馆过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护场馆设施。

5.3使用过程中产生的费用承担：因乙方使用场馆产生的清洁、维修等费用由乙方承担。

第六条人员管理

6.1场馆工作人员配备：甲方负责配备场馆管理人员，负责场馆的日常管理和服务。

6.2工作人员职责：管理人员应负责场馆的秩序维护、设备管理、安全检查等工作。

6.3培训及考核：甲方对管理人员进行定期培训，考核其工作能力，确保其胜任岗位工作。

第七条营业收入分配

7.1营业收入构成：场馆租赁、赛事举办、培训活动等产生的收入。

7.2分配比例及方式：甲方保留场馆租赁收入的X%，乙方保留赛事举办、培训活动等收入的Y%。

7.3分配时间：每月X日为收入结算日，甲方在结算日后X个工作日内向乙方支付收入分配款项。

第八条市场营销与推广

8.1营销方案及实施：乙方应制定年度市场营销方案，包括赛事推广、品牌合作等，并报甲方审核通过后实施。

8.2推广活动及费用：乙方负责推广活动的策划、组织和执行，相关费用由乙方承担。

8.3品牌宣传：甲方提供场馆及赛事的宣传素材，乙方负责利用各类媒体进行宣传，提升场馆知名度和品牌形象。

第九条保险

9.1保险种类及责任：乙方应购买财产保险、责任保险等，确保场馆和活动安全，保险金额不低于场馆价值的X倍。

9.2保险费用及支付：保险费用由乙方承担，并应在合同签订后X个工作日内完成投保。

9.3保险理赔：发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款进行理赔。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、违反场馆使用规则、擅自改变场馆用途等。

10.2违约责任承担：违约