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2024版贷款二手房买卖合同，全面解析版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及建筑结构

2.4房屋权属证书

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付时间节点

4.3付款方式

4.4首付款比例

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户风险承担

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记程序

7.4登记风险承担

8.水电煤气等费用承担

8.1费用承担主体

8.2费用结算方式

8.3费用结算时间

9.附属设施及权益

9.1附属设施清单

9.2权益归属

9.3权益转让

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除条件

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：________________

1.1.2买方身份证号码：________________

1.1.3买方联系方式：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：________________

1.2.2卖方身份证号码：________________

1.2.3卖方联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：________________

2.1.2房屋所有权人：________________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：________________

2.2.2房屋建筑面积：________________平方米

2.2.3房屋使用面积：________________平方米

2.3房屋用途及建筑结构

2.3.1房屋用途：________________

2.3.2建筑结构：________________

2.4房屋权属证书

2.4.1房屋权属证书类型：________________

2.4.2房屋权属证书号：________________

3.贷款情况

3.1贷款金额：________________元

3.2贷款期限：________________年

3.3贷款利率：________________%

3.4还款方式：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：________________元

4.2支付时间节点：________________

4.3付款方式：________________

4.4首付款比例：________________%

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：________________

5.2验收标准：________________

5.3验收程序：________________

5.4验收不合格的处理：________________

6.房屋过户手续

6.1过户时间：________________

6.2过户费用：________________

6.3过户程序：________________

6.4过户风险承担：________________

7.房屋过户手续

7.1登记时间：________________

7.2登记费用：________________

7.3登记程序：________________

7.4登记风险承担：________________

8.水电煤气等费用承担

8.1费用承担主体

8.1.1水费：买方承担

8.1.2电费：买方承担

8.1.3煤气费：买方承担

8.1.4暖气费：买方承担（如有）

8.2费用结算方式

8.2.1水电煤气费用按实际使用量结算

8.2.2费用结算周期：每月结算一次

8.2.3费用结算时间：每月的一个工作日

8.3费用结算时间

8.3.1买方应在每月的一个工作日之前，将上月的水电煤气费用支付至卖方指定的账户

9.附