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二零二四年度城市综合体租赁合同（含商业运营）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方（如有）基本信息

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称、位置及面积

2.2租赁物附属设施及设备

2.3租赁物现状及使用限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付

4.1支付时间及金额

4.2违约责任

4.3税费承担

5.租赁物使用

5.1使用范围及用途

5.2使用限制及禁止事项

5.3维护保养责任

5.4租赁物转让及转租

6.商业运营

6.1运营模式及管理责任

6.2商业品牌引入及合作

6.3市场推广及宣传

6.4商业活动及活动场地

7.损坏赔偿

7.1损坏认定及鉴定

7.2损坏赔偿标准及方式

7.3维修责任及费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿金计算

8.3争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及程序

9.3争议解决费用承担

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修改及补充

10.3合同解除及终止

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行方式

11.3合同解除及终止条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除后的处理

13.1租金及押金退还

13.2租赁物返还

13.3损坏赔偿及清理费用承担

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：商业运营方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系方式：________

1.3代理方（如有）基本信息

1.3.1名称：________

1.3.2地址：________

1.3.3法定代表人：________

1.3.4联系方式：________

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称、位置及面积

2.1.1名称：________

2.1.2位置：________

2.1.3面积：________平方米

2.2租赁物附属设施及设备

2.2.1设施：________

2.2.2设备：________

2.3租赁物现状及使用限制

2.3.1现状：________

2.3.2使用限制：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：________

3.1.2截止日期：________

3.2租金计算方式及支付方式

3.2.1计算方式：________

3.2.2支付方式：________

3.3租金调整机制

3.3.1调整频率：________

3.3.2调整依据：________

4.租金支付

4.1支付时间及金额

4.1.1月份：________

4.1.2金额：________

4.2违约责任

4.2.1违约情形：________

4.2.2违约责任：________

4.3税费承担

4.3.1税费种类：________

4.3.2承担方：________

5.租赁物使用

5.1使用范围及用途

5.1.1使用范围：________

5.1.2用途：________

5.2使用限制及禁止事项

5.2.1限制事项：________

5.2.2禁止事项：________

5.3维护保养责任

5.3.1维护保养内容：________

5.3.2责任方：________

5.4租赁物转让及转租

5.4.1转让条件：________

5.4.2转租条件：________

6.商业运营

6.1运营模式及管理责任

6.1.1运营模式：________

6.1.2管理责任：________

6.2商业品牌引入及合作

6.2.1品牌引入：________

6.2.2合作方式：________

6.3市场推广及宣传

6.3.1推广方式：________

6.3.2宣传方式：________

6.4商业活动及活动场地

6.4.1活动内容：________

6.4.2场地使用：________

8.违约责任

8.1违