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2024百货商店租赁合同附带知识产权保护条款

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律体系

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称、规格、数量

3.2租赁物使用性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.知识产权保护条款

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3违约责任

7.租赁物占用与使用权

7.1租赁物占用范围

7.2租赁物使用权限制

8.营业许可与税务

8.1营业许可要求

8.2税务申报与缴纳

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充协议

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律体系

本合同适用中华人民共和国法律体系，并受其管辖。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.2承租方基本信息

承租方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

3.租赁物概述

3.1租赁物名称、规格、数量

租赁物名称：百货商店

规格：___________

数量：1套

3.2租赁物使用性质

租赁物仅用于商业零售经营，不得用于其他用途。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

出租方负责租赁物的维修保养，确保其正常使用。

5.2承租方责任

承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，保持其完好，并承担因不当使用造成的损失。

6.知识产权保护条款

6.1知识产权归属

租赁物中涉及的所有知识产权均归出租方所有。

6.2知识产权使用

承租方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得侵犯出租方的知识产权。

6.3违约责任

如承租方侵犯出租方的知识产权，应承担相应的法律责任。

7.租赁物占用与使用权

7.1租赁物占用范围

承租方有权占用租赁物进行商业零售经营，占用范围包括但不限于租赁物内所有区域。

7.2租赁物使用权限制

承租方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处分。

8.营业许可与税务

8.1营业许可要求

承租方在租赁期内须依法取得并持有合法有效的营业执照，并确保其业务符合相关法律法规要求。

8.2税务申报与缴纳

承租方应按照国家税法规定，按时、如实申报并缴纳相关税费，确保税务合规。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

承租方如违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为____元/次。

10.2出租方违约责任

出租方如违约，应向承租方支付违约金，违约金金额为____元/次。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因法定或约定的事由导致合同解除。

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。

13.2合同附件及补充协议

本合同