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二零二四年度商业地产买卖居间合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3居间方信息

3.地产信息

3.1地产基本信息

3.2地产权属情况

3.3地产位置与面积

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约与交割

5.1履约期限

5.2交割时间

5.3交割地点

6.居间服务费用

6.1居间服务费用总额

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用支付时间

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

13.3合同变更与补充程序

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商业地产买卖居间合同》。

1.1.2“买方”指购买商业地产的一方。

1.1.3“卖方”指出售商业地产的一方。

1.1.4“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方。

1.1.5“地产”指买方购买的特定商业地产。

1.1.6“交易价格”指买方购买地产的总额。

1.1.7“税费”指根据法律规定应由买方和/或卖方支付的税费。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用语的含义均应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如对本合同条款有争议，应按照相关法律法规进行解释。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方联系方式：

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：

2.3.2居间方法定代表人：

2.3.3居间方联系方式：

第三条地产信息

3.1地产基本信息

3.1.1地产名称：

3.1.2地产地址：

3.1.3地产用途：

3.2地产权属情况

3.2.1地产权属清晰，无任何争议。

3.2.2地产未设定抵押、查封等权利限制。

3.3地产位置与面积

3.3.1地产位于：

3.3.2地产总面积：

3.3.3地产建筑结构：

第四条交易价格

4.1交易总价

4.1.1交易总价为人民币：

4.2付款方式

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同生效后：

第五条履约与交割

5.1履约期限

5.1.1本合同自生效之日起：

5.2交割时间

5.2.1买方应在合同生效后：

5.3交割地点

5.3.1地产交割地点为：

第六条居间服务费用

6.1居间服务费用总额

6.1.1居间服务费用总额为人民币：

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用支付时间

6.3.1买方应在合同生效后：

第七条交易税费

7.1税费承担

7.1.1买方承担本合同交易过程中产生的全部税费。

7.2税费计算方法

7.2.1税费按照相关法律法规的规定计算。

7.3税费支付时间

7.3.1买方应在合同生效后：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按合同约定支付交易价格；

8.1.2卖方未按合同约定交付地产；

8.1.3居间方未按合同约定提供居间服务；

8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的；

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：

8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额应在本合同规定的违约金之外另行计算；

8.3.2违约赔偿的支付时间与违约金的支付时间相同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为：

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1