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2024版高端商务区厂房租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的
2.1.厂房基本情况
2.2.厂房面积及结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额及支付方式
3.3.租金调整机制
4.租赁用途及限制
4.1.租赁用途
4.2.用途变更
4.3.限制性条款
5.租金支付及押金
5.1.租金支付时间及方式
5.2.押金金额及退还条件
6.维修与保养
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方维修责任
6.3.保养责任
7.水电费及其他费用
7.1.水电费支付
7.2.其他费用
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及附件
11.1.合同生效条件
11.2.合同附件
12.其他约定
12.1.不可抗力条款
12.2.法律适用
12.3.合同解释
13.合同签订日期及地点
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：
1.1.4.出租方联系方式：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：
1.2.4.承租方联系方式：
2.租赁标的
2.1.厂房基本情况
2.1.1.厂房名称：
2.1.2.厂房地址：
2.1.3.厂房建筑面积：
2.1.4.厂房建筑结构：
2.2.厂房面积及结构
2.2.1.厂房地上建筑面积：
2.2.2.厂房地下建筑面积：
2.2.3.厂房层高及净高：
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：
3.1.2.租赁终止日期：
3.2.租金金额及支付方式
3.2.1.租金总额：
3.2.2.租金支付周期：
3.2.3.租金支付方式：
3.3.租金调整机制
3.3.1.调整周期：
3.3.2.调整依据：
3.3.3.调整公式：
4.租赁用途及限制
4.1.租赁用途
4.1.1.承租方使用厂房的经营范围：
4.1.2.厂房使用性质：
4.2.用途变更
4.2.1.用途变更申请：
4.2.2.用途变更审批：
4.3.限制性条款
4.3.1.禁止使用项目：
4.3.2.限制使用项目：
5.租金支付及押金
5.1.租金支付时间及方式
5.1.1.每月租金支付日：
5.1.2.租金支付方式：
5.2.押金金额及退还条件
5.2.1.押金总额：
5.2.2.押金退还条件：
6.维修与保养
6.1.出租方维修责任
6.1.1.基础设施维修：
6.1.2.公共区域维修：
6.2.承租方维修责任
6.2.1.租赁物内部维修：
6.2.2.租赁物损坏修复：
6.3.保养责任
6.3.1.承租方保养责任：
6.3.2.出租方保养责任：
7.水电费及其他费用
7.1.水电费支付
7.1.1.水电费缴纳方式：
7.1.2.水电费结算周期：
7.2.其他费用
7.2.1.车位费：
7.2.2.网络费：
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.承租方单方解除合同的条件：
8.1.2.出租方单方解除合同的条件：
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期满自然终止：
8.2.2.合同约定的终止条件：
8.2.3.法定解除条件：
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.1.1.未按时支付租金的违约责任：
9.1.2.未按规定用途使用厂房的违约责任：
9.1.3.损坏厂房的违约责任：
9.2.出租方违约责任
9.2.1.未按时交付厂房的违约责任：
9.2.2.故意隐瞒厂房瑕疵的违约责任：
9.2.3.违反合同约定的违约责任：
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.协商解决：
10.1.2.仲裁解决：
10.1.3.法院诉讼：
10.2.争议解决机构
10.2.1.仲裁委员会：
10.2.2.法院：
10.3.争议解决程序
11.合同生效及附件
11.1.合同生效条件
11.1.1.双方签字盖章：
11.1.2.合同登记备案：
11.2.合同附件
11.2.1.房屋租赁登记证明：
11.2.2.其他相关文件：
12.其他约定
12.1.不可抗力条款
12.1.1.不可抗力的定义：
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