商铺租赁合同样板(二楼)7篇.docx

商铺租赁合同样板(二楼)7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的二楼商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的二楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方需在租赁期开始前支付押金，租赁期满后在乙方无违约情况下，甲方应退还押金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于商业经营。

2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，且不得影响甲方的声誉。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

五、商铺的交付及返还

1.租赁期开始前，甲方应将商铺交付给乙方。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、维修责任

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

4.其他双方约定的违约责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二楼商铺租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方拥有位于[商铺地址]的二楼商铺，面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式和账户信息如下：

（1）银行转账方式：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

（2）现金支付方式：

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

2.水电费：乙方需按月支付水电费，具体费用按水电表计量。

3.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。具体支付方式和账户信息如下：

（1）银行转账方式：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

（2）现金支付方式：

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。不得在房屋内从事违法活动。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未