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2024版办公大楼租赁合同及增值服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订地点

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物描述

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁期限

3.2.租赁起始日期

3.3.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付频率

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.增值服务内容

5.1.增值服务列表

5.2.增值服务费用

5.3.增值服务提供方式

6.租赁物使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.维修及保养责任

7.1.租赁物维修责任

7.2.租赁物保养责任

7.3.维修保养费用承担

8.租赁物损坏及赔偿

8.1.损坏定义

8.2.损坏责任划分

8.3.赔偿计算方法

9.合同变更及解除

9.1.变更条件

9.2.变更程序

9.3.解除条件

9.4.解除程序

10.违约责任

10.1.违约行为定义

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.通知及送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

12.3.送达确认

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止手续

14.其他约定事项

14.1.其他特殊约定

14.2.附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方地址：________

出租方联系方式：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方地址：________

承租方联系方式：________

1.3.合同签订地点：________

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物描述：租赁物为位于________的办公大楼，建筑面积为________平方米，结构为________，装修标准为________。

2.2.租赁物位置：________

2.3.租赁物面积：________平方米

2.4.租赁物结构：________

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2.租赁起始日期：____年____月____日

3.3.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币____元整。

4.2.租金支付频率：每月支付一次。

4.3.租金支付时间：每月____日前支付。

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.增值服务内容

5.1.增值服务列表：

网络服务

保洁服务

维修服务

安全保卫服务

5.2.增值服务费用：人民币____元整。

5.3.增值服务提供方式：由出租方提供或委托第三方提供服务。

6.租赁物使用规则

6.1.使用范围：承租方在租赁期限内，有权在租赁物内进行合法的办公活动。

6.2.使用限制：

禁止在租赁物内进行非法活动。

禁止擅自改变租赁物的结构或装修。

禁止在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.3.使用责任：承租方应对其在租赁物内进行的活动承担全部责任。

7.维修及保养责任

7.1.租赁物维修责任：

出租方负责租赁物本身的维修责任。

承租方负责因使用不当导致的租赁物损坏的维修责任。

7.2.租赁物保养责任：

出租方负责租赁物的基本保养责任。

承租方负责租赁物日常使用中的保