集体宅基地转让合同范文6篇.docx

集体宅基地转让合同范文6篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体宅基地转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

本次转让的集体宅基地位于XX村，面积为XX平方米，用途为住宅用地。该地块已办理相关土地手续，具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次集体宅基地转让的价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式可为银行转账或现金交付，以甲方指定账户为准。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地转让手续，确保转让过程顺利进行。

（3）甲方应确保转让的集体宅基地具备约定的用途和条件，无其他纠纷或争议。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，确保支付金额准确无误。

（2）乙方应自行办理相关建设规划审批手续，确保建设活动符合法律法规规定。

（3）乙方应确保建设活动不影响周边环境和公共设施的正常使用。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报XX村集体经济组织备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XX村集体经济组织（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

乙方（受让方）：XX公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体宅基地，现甲方同意将上述集体宅基地转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、集体宅基地的基本情况

1.集体宅基地位于：XXXX，面积为：XXXX平方米。

2.集体宅基地的用途为：住宅用地。

3.集体宅基地上已有建筑物，包括：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述集体宅基地以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后一次性支付转让价款给甲方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的集体宅基地具有合法性，并有权进行转让。

（3）甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得集体宅基地的使用权。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付集体宅基地，并办理相关过户手续。

（2）乙方应按时支付转让价款，确保合同的履行。

（3）乙方在受让集体宅基地后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付集体宅基地或存在欺诈行为，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款或存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：XXXX（签字