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2024版汽车零部件制造厂房租赁合同规范

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.2承租方基本信息

1.2合同标的物

1.2.1厂房概况

1.2.2厂房配套设施

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付方式

1.4.3逾期支付处理

1.5使用范围及限制

1.5.1使用范围

1.5.2使用限制

1.6押金及退还

1.6.1押金金额

1.6.2押金退还条件

1.7维修与保养

1.7.1厂房维修责任

1.7.2设备维护责任

1.8责任与义务

1.8.1出租方责任与义务

1.8.2承租方责任与义务

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同解除与终止

1.10.1合同解除条件

1.10.2合同终止条件

1.11违约责任

1.11.1违约责任承担

1.11.2违约责任赔偿

1.12其他约定

1.12.1其他约定事项

1.12.2其他约定补充

1.13合同生效

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.1.1出租方名称：X公司

1.1.1.2出租方法定代表人：

1.1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.1.4出租方联系电话：138

1.1.2承租方基本信息

1.1.2.1承租方名称：YYY制造有限公司

1.1.2.2承租方法定代表人：

1.1.2.3承租方地址：省市区路号

1.1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2合同标的物

1.2.1厂房概况

1.2.1.1厂房名称：汽车零部件制造厂房

1.2.1.2厂房地址：省市区路号

1.2.1.3厂房面积：5000平方米

1.2.1.4厂房结构：钢筋混凝土结构

1.2.2厂房配套设施

1.2.2.1电力供应：三相五线供电，容量1000KVA

1.2.2.2水源供应：自来水，日供水量200吨

1.2.2.3热力供应：蒸汽，日供蒸汽量100吨

1.2.2.4通讯设施：宽带互联网接入，电话线路

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁结束日期：2027年12月31日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金人民币20万元整

1.4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付

1.4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金

1.5使用范围及限制

1.5.1使用范围：承租方仅可用于汽车零部件制造、加工、组装等业务

1.5.2使用限制：禁止在厂房内进行与汽车零部件制造无关的活动

1.6押金及退还

1.6.1押金金额：人民币10万元整

1.6.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且厂房及配套设施完好无损

1.7维修与保养

1.7.1厂房维修责任：出租方负责厂房主体结构、公共区域的维修与保养

1.7.2设备维护责任：承租方负责厂房内设备、设施的维护与保养

1.8责任与义务

1.8.1出租方责任与义务：

1.8.1.1保证厂房及其配套设施的完好、安全、符合租赁用途

1.8.1.2不得干涉承租方的正常生产经营活动

1.8.2承租方责任与义务：

1.8.2.1严格遵守国家法律法规，合法经营

1.8.2.2不得擅自改变厂房结构，不得擅自进行扩建、改建

（此处省略后五条内容，共计2000字内）

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的仲裁。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方违约，导致合同目的不能实现时，承租方有权解除合同。

9.1.2承租方违约，经出租方催告后三十日内仍未改正的，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.1.1出租方未按约定提供厂房或配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

10.1.2承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。

10.2违约责任赔偿

10.2.1出租方违约，应赔偿承租方因违约造成的直接经济损失。

10.2.2承租方违约，应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签