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2024版创意产业园区场地租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁场地信息
2.1场地名称及位置
2.2场地面积及用途
2.3场地使用年限
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式及时间
3.3逾期支付处理
4.租金调整机制
4.1调整原因
4.2调整时间及幅度
4.3通知方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳时间
5.2保证金退还条件及时间
5.3保证金利息
6.场地使用规则
6.1使用范围及限制
6.2不得进行的行为
6.3使用权限及责任
7.场地维护及保养
7.1出租方责任
7.2租赁方责任
7.3维修及保养费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止通知及处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3续租条件及程序
12.通知及送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁场地设施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：
租赁方地址：
租赁方法定代表人：
租赁方联系电话：
租赁方电子邮箱：
1.2出租方基本信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方法定代表人：
出租方联系电话：
出租方电子邮箱：
2.租赁场地信息
2.1场地名称及位置
场地名称：
场地地址：
2.2场地面积及用途
场地面积：
场地用途：
2.3场地使用年限
使用年限：
起始日期：
终止日期：
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金金额：
支付周期：
3.2租金支付方式及时间
支付方式：银行转账
支付时间：每月X日前
3.3逾期支付处理
逾期支付滞纳金比例：X%
逾期支付违约金：X元/日
4.租金调整机制
4.1调整原因
因国家政策调整、物价上涨、市场行情变化等合理原因
4.2调整时间及幅度
调整时间：每年X月X日
调整幅度：根据市场行情调整，不得高于X%
4.3通知方式
调整前X日以书面形式通知租赁方
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳时间
保证金金额：X元
缴纳时间：签订合同之日起X日内
5.2保证金退还条件及时间
退还条件：合同到期且场地无违约情况
退还时间：合同到期后X日内
5.3保证金利息
保证金利息按银行同期存款利率计算，每月X日前支付
6.场地使用规则
6.1使用范围及限制
使用范围：仅限于合同约定的场地用途
限制：不得擅自改变场地结构、功能及用途
6.2不得进行的行为
不得从事违法活动、危害公共安全、影响他人正常使用等行为
6.3使用权限及责任
租赁方有权使用场地进行约定的经营活动，并承担因使用场地而产生的法律责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按时支付租金或保证金
8.1.2租赁方擅自改变场地结构、功能及用途
8.1.3租赁方从事违法活动或危害公共安全的行为
8.1.4租赁方未按照合同约定进行场地维护及保养
8.1.5出租方未按时提供场地或设施
8.2违约责任承担
8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的X%
8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的X%
8.2.3双方均存在违约行为的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任
8.3违约赔偿
8.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任
8.3.2赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的X%
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致解除合同
9.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行
9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同
9.2合同终止条件
合同到期后，如无续租协议，合同自动终止
9.3解除或终止通知及处理
9.3.1解除或终止合同，应提前X日书面通知对方
9.3.2双方应在接到通知后X日内办理场地移交手续
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方协商解决
10.1.2协商不成，提交X仲裁委员会仲裁
10.1.3仲裁不成，依法向X人民法院起诉
10.2争议解决机构
10.2.1X仲裁委员会
10.3争议解决费用
10.3.1争议解决费用由败诉方承担
11.合同生效与
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