民间木造瓦砖两层楼房抵押借款合同5篇.docx

民间木造瓦砖两层楼房抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方以其所有的民间木造瓦砖两层楼房抵押给乙方进行借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币XX元。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.利息支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

四、抵押物

1.甲方以其所有的民间木造瓦砖两层楼房作为抵押物，该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

五、抵押登记

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，办理抵押登记手续。

2.乙方在办理抵押登记后，取得该房屋的抵押权。

六、借款用途

甲方借款用途为XXXX。甲方保证借款用途合法、合规，不用于非法活动。

七、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前，将本金和利息全部还清。

2.还款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

八、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应支付违约金，违约金按每日XX元计算。

2.甲方如违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXXX，身份证号码：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方因建房需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于甲方建造木造瓦砖两层楼房。

二、借款期限及利率

1.借款期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率为年利率XX%，按月计息。

三、还款方式及时间

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满前一次性偿还本金。

2.具体还款时间为每月XX日，本金偿还日期为XXXX年XX月XX日。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其所有的木造瓦砖两层楼房作为抵押物，向乙方提供担保。

2.担保范围为借款本息及乙方实现债权的费用。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得擅自处分抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物毁损或灭失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按借款本金的XX%计算。

2.甲方如违反合同约定，擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未按照合同约定向甲方提供借款，乙方应承担违约责任。违约金按借款金额的XX%计算。

七、争议解决及管辖法院

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方友好协商并签订书面协议。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况及经营情况，以便乙方评估风险并采取适当的法律措施保护自身权益。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应积极配合并提供相关信息。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。