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2024版地产代理合作协议范本（含违约责任界定）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

2.协议签订的目的和依据

2.1协议签订的目的

2.2协议签订的法律依据

3.代理业务范围及内容

3.1代理业务范围

3.2代理业务内容

4.双方权利义务

4.1协议双方的权利

4.2协议双方的义务

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付方式

6.违约责任界定

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

11.合同签署及日期

12.合同份数及保管

13.合同附件

13.1附件一：代理业务委托书

13.2附件二：代理业务费用清单

13.3附件三：违约责任认定标准

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条协议签订的目的和依据

2.1协议签订的目的

本协议旨在明确甲方委托乙方作为其房地产代理，就甲方拥有的房地产项目进行市场推广、客户开发及销售代理等业务，达成双方合作意向。

2.2协议签订的法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

第三条代理业务范围及内容

3.1代理业务范围

a)市场调研与分析；

b)项目宣传推广；

c)客户开发与关系维护；

d)销售谈判与签约；

e)后期服务。

3.2代理业务内容

具体业务内容包括但不限于：

a)制定销售策略与推广计划；

b)组织并参与各类展销会、推介会等活动；

c)招募销售团队并进行培训；

d)接待潜在客户并进行销售洽谈；

e)协助完成合同签订及款项收取；

f)提供售后服务。

第四条双方权利义务

4.1协议双方的权利

a)甲方有权要求乙方按照协议约定履行代理职责；

b)甲方有权监督乙方的代理行为；

c)甲方有权要求乙方提供代理报告及相关资料。

4.2协议双方的义务

a)乙方应按照甲方要求，认真履行代理职责，保证代理业务的顺利进行；

b)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方任何商业信息；

c)乙方应按照协议约定，按时足额收取代理费用。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

根据市场行情及代理业务难度，代理费用按成交金额的[具体比例]%计算。

5.2代理费用支付方式

甲方应在合同签订后，预付乙方代理费用总额的[具体比例]%作为保证金。代理业务完成后，甲方在收到乙方提供的合法税务发票后，支付剩余的代理费用。

第六条违约责任界定

6.1违约情形

a)乙方未按照协议约定履行代理职责，导致甲方利益受损；

b)乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；

c)甲方未按照协议约定支付代理费用；

d)双方协商一致解除协议。

6.2违约责任承担

a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

b)违约金数额根据实际损失及协议约定确定；

c)违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

6.3违约赔偿方式

a)违约方应支付违约金；

b)违约方应赔偿守约方损失；

c)违约方应承担由此产生的诉讼费用。

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、诚信的原则，友好协商解决争议。

7.2争议解决途径

a)双方应通过协商解决争议；

b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

a)甲方房地产项目的相关信息；

b)双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；

c)双方约定保密的其他信息。

8.2保密期限

本协议终止后，双方对