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2024版北京地区个性化离婚房产分割合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4住所地址

2.离婚原因及协议

2.1离婚原因

2.2双方协议离婚

2.3离婚日期

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产类型

3.5房产购买日期

3.6房产贷款情况

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估日期

4.3评估价值

5.房产分割方式

5.1分割比例

5.2分割方式

5.3分割时间

5.4分割地点

6.房产过户手续

6.1过户日期

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.贷款及债务处理

7.1贷款偿还责任

7.2债务清偿方式

7.3债务清偿日期

8.补偿及赔偿条款

8.1补偿金额

8.2补偿方式

8.3补偿日期

8.4赔偿金额

8.5赔偿方式

8.6赔偿日期

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

13.3份数分配

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：11010119900556

1.3联系电话：甲方联系电话乙方联系电话1.4住所地址：甲方住所地址：北京市朝阳区路号；乙方住所地址：北京市朝阳区路号

2.离婚原因及协议

2.1离婚原因：因夫妻双方性格不合，感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

2.2双方协议离婚：双方同意通过协议离婚的方式办理离婚手续。

2.3离婚日期：本合同签订之日起30日内，双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记。

3.房产基本信息

3.1房产地址：北京市朝阳区路号

3.2房产产权证号：京房权证字第X号

3.3房产面积：100平方米

3.4房产类型：住宅

3.5房产购买日期：2010年6月8日

3.6房产贷款情况：该房产已办理商业贷款，贷款余额50万元，贷款期限20年。

4.房产价值评估

4.1评估机构：北京市房地产评估有限公司

4.2评估日期：2024年1月10日

4.3评估价值：该房产评估价值为100万元。

5.房产分割方式

5.1分割比例：甲方获得房产价值50%的权益，乙方获得房产价值50%的权益。

5.2分割方式：双方共同协商确定房产分割方案，包括房产出售、转赠等。

5.3分割时间：本合同签订之日起60日内，完成房产分割事宜。

5.4分割地点：北京市朝阳区路号

6.房产过户手续

6.1过户日期：房产分割完成后，甲方应在10日内办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用按照国家相关规定承担。

6.3过户手续办理：双方共同到房产所在地房地产交易管理部门办理过户手续。

7.贷款及债务处理

7.1贷款偿还责任：双方确认，离婚前共同承担的房产贷款及债务，由双方共同偿还。

7.2债务清偿方式：以房产分割所得款项优先偿还贷款，不足部分由双方按比例分担。

7.3债务清偿日期：房产分割完成并偿还贷款后，债务清偿完毕。

8.补偿及赔偿条款

8.1补偿金额：甲方应向乙方支付房屋价值差额补偿款50万元。

8.2补偿方式：甲方应在房产分割后10个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。

8.3补偿日期：补偿款支付日期为房产过户手续办理完毕后的第10个工作日。

8.4赔偿金额：如因甲方原因导致房产分割延迟，甲方应向乙方支付赔偿金每