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2024版地下车库建筑工程质量保证服务合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
第二条工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
第三条工程质量保证要求
3.1质量标准
3.2质量检验与验收
3.3质量保证期
第四条工程进度要求
4.1工程进度计划
4.2进度调整及延误处理
4.3验收条件
第五条质量保证费用及支付方式
5.1质量保证费用总额
5.2质量保证费用支付方式
5.3支付时间及节点
第六条质量保证责任
6.1质量保证范围
6.2质量问题处理
6.3质量保证期限
6.4质量保证责任承担
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止程序
第十条合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同生效日期
第十一条合同履行
11.1合同履行期限
11.2合同履行地点
11.3合同履行方式
第十二条合同解除或终止后的处理
12.1合同解除或终止后的费用结算
12.2合同解除或终止后的债权债务处理
12.3合同解除或终止后的资料移交
第十三条合同解除或终止后的争议处理
13.1合同解除或终止后的争议解决方式
13.2合同解除或终止后的争议解决程序
13.3合同解除或终止后的争议解决地点
第十四条合同附件
14.1合同附件一：工程概况表
14.2合同附件二：工程质量保证要求表
14.3合同附件三：工程质量检验与验收表
14.4合同附件四：工程质量保证费用支付表
14.5合同附件五：其他相关附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
第二条工程概况
2.1工程名称
地下车库建筑工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10000平方米
车位数量：200个
2.4工程类别
地下车库建筑工程
第三条工程质量保证要求
3.1质量标准
依据国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，工程质量达到合格标准。
3.2质量检验与验收
乙方应按照甲方要求，进行分项、分部工程质量检验，并及时提交检验报告。甲方应组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。
3.3质量保证期
自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为三年。
第四条工程进度要求
4.1工程进度计划
乙方应根据工程实际情况，编制详细的工程进度计划，并报甲方审批。
4.2进度调整及延误处理
如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整进度计划。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。
4.3验收条件
工程达到验收条件后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用。
第五条质量保证费用及支付方式
5.1质量保证费用总额
质量保证费用总额为工程合同价的5%。
5.2质量保证费用支付方式
质量保证费用按工程进度分期支付，具体支付时间及节点由双方协商确定。
第六条质量保证责任
6.1质量保证范围
乙方负责对地下车库建筑工程的质量进行保证，包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。
6.2质量问题处理
如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时进行整改，直至问题得到解决。
6.3质量保证期限
自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为三年。
6.4质量保证责任承担
如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；
（2）乙方在施工过程中违反国家法律法规、行业标准和甲方要求；
（3）乙方在工程质量保证期内未按约定履行质量保证责任；
（4）乙方未按合同约定支付质量保证费用；
（5）甲方未按合同约定支付工程款项；
（6）因甲方原因导致工程延期或停工。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按时完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；
（2）乙方违反国家法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；
（3）乙方在工程质量保证期内未履行质量保证责任，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用；
（4）乙方未按约定支付质量保证费用，甲方有权要
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