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令人触目惊心的琥珀山庄物业管理合同6篇

篇1

甲方：琥珀山庄业主委员会

乙方：物业管理有限公司

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对琥珀山庄提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：乙方负责维修管理琥珀山庄的各类房屋，包括公共区域和业主个人的住房。维修范围包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、楼道、门窗等部位的维修。乙方应在接到维修请求后尽快安排维修，确保房屋的正常使用。

2.公共设施维护：乙方负责维护琥珀山庄的公共设施，包括道路、广场、停车场、电梯、照明设备等。乙方应定期对公共设施进行检查和维护，确保其正常运行和使用。

3.绿化养护管理：乙方负责琥珀山庄的绿化养护工作，包括草坪、花卉、树木等植物的管理和养护。乙方应定期进行绿化养护，保持环境的整洁和美观。

4.清洁卫生管理：乙方负责琥珀山庄的清洁卫生工作，包括公共区域和业主个人的住房的清扫和保洁。乙方应制定清洁卫生计划，定期进行清扫和保洁，保持环境的清洁卫生。

5.秩序维护管理：乙方负责琥珀山庄的秩序维护工作，包括安全监控、巡逻值守、人员进出管理等。乙方应建立完善的秩序维护制度，确保琥珀山庄的安全和有序运行。

二、物业管理服务质量

1.高效维修管理：乙方应建立完善的维修管理制度，明确维修流程和责任人，确保维修服务的高效性和及时性。

2.公共设施维护质量：乙方应定期对公共设施进行检查和维护，确保设施的完好和正常运行。如出现故障或损坏，乙方应及时进行修复或更换。

3.绿化养护质量：乙方应定期对绿化植物进行养护和管理，确保植物的生机和活力。如植物出现病虫害或枯萎等问题，乙方应及时进行处理。

4.清洁卫生质量：乙方应制定清洁卫生标准和质量要求，定期对公共区域和业主个人的住房进行清扫和保洁。如存在卫生死角或垃圾堆积等问题，乙方应及时进行清理和处理。

5.秩序维护质量：乙方应建立完善的秩序维护制度和质量要求，确保琥珀山庄的安全和有序运行。如存在人员进出混乱或安全事件等问题，乙方应及时进行处理和解决。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：根据有关法律法规和合同约定，甲方应向乙方支付物业管理服务费。具体费用由双方协商确定，并应按照合同约定及时支付。

2.支付方式：甲方应按照合同约定以适当的方式向乙方支付物业管理服务费。常见的支付方式包括银行转账、支票等。具体支付方式由双方协商确定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务或提供的服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、合同变更与终止

1.合同变更：如双方需要变更合同条款，应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。变更协议生效后，原合同自动终止。

2.合同终止：如一方违反合同约定或法律规定导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应办理相关结算和交接手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。如相关法律法规发生变化，双方应协商调整合同内容以适应新的法律法规要求。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露相关信息。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：琥珀山庄业主委员会

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就琥珀山庄物业管理服务事宜达成以下合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：琥珀山庄

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：位于XX市XX区XX街XX号

4.物业面积：总面积约为XX平方米，其中住宅面积约为XX平方米，商业面积约为XX平方米，其他配套设施面积约为XX平方米。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：