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厂房物业管理委托代管协议书8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.厂房位置：_________

2.物业管理范围：_________

3.物业管理内容：

（1）房屋管理：对房屋及其附属设施进行维护、修缮，确保房屋结构安全。

（2）设备维护：对电气设备、给排水设备、消防设备等进行定期维护、保养，确保设备正常运行。

（3）安全管理：制定并执行安全管理制度，确保厂区安全。

（4）环境卫生：负责厂区的清洁、绿化工作，保持环境卫生。

（5）其他管理事项：_________

二、物业管理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，管理期限为_____年。期满后，双方可协商续签。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：每年_____元。

2.支付方式：每年_____月_____日支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对房屋和公共区域拥有使用权。

（2）监督乙方的物业管理服务。

（3）按照约定支付物业管理费用。

（4）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）对房屋和公共区域拥有管理权。

（2）按照约定提供物业管理服务。

（3）收取物业管理费用。

（4）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的_____%。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

篇2

协议签订双方：

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定厂房进行物业管理事宜，签订本协议。

一、协议标的

1.甲方将其拥有的位于[地址]的厂房委托给乙方进行物业管理。

2.乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

-厂房的日常维护与管理；

-厂房设备的运行和维护；

-厂房安全保卫工作；

-厂房环境卫生管理；

-厂房绿化养护；

-厂房消防安全管理；

-厂房停车管理；

-其他与厂房物业管理相关的服务工作。

二、协议期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。

2.协议期满后，乙方应继续提供物业管理服务至新的物业管理单位接管之日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为[具体金额]元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方按照本协议提供全面的物业管理服务。

-甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护厂房的整洁、美观和舒适。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权按照本协议收取物业管理费用。

-乙方应提供全面的物业管理服务，确保厂房的正常运行和使用。

-乙方应定期对厂房进行检查和维护，确保厂房的安全和完好。

-乙方应积极配合甲方的合理使用要求，共同维护厂房的秩序和稳定。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式为：未付金额的千分之三乘以逾期天数。逾期超过三十日的，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按照本协议提供全面物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中未明确约定的违约责任及赔偿方式，按照《中华