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卖房协议书_卖房协议书范本范文6篇

篇1

卖房协议书

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房产，现决定出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已对该房产进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在充分协商的基础上，确定该房产的交易价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房产本身及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XXXXXX银行

-账户名称：XXXXXX

-账号：XXXXXX

三、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，需将房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项。

3.若乙方在签订本协议后未按时支付全款，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性，确保无其他纠纷或争议。如因房产本身的问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在居住过程中，应遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖房协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，产权年限XXXX年，产权人XXXX，产权证号XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、利率、还款期限等以乙方与银行签订的贷款合同为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

3.房屋交付后，因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方自行承担维修责任。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的材料和证明文件。

2.房屋过户产生的契税、增值税等税费由乙方承担。

3.房屋过户产生的中介服务费、评估费等其他费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金XXXX元整（大写：XXXX）。

3.甲乙双方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的各项条款内容均受相关法律法规的约束和保