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季付租金房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为季付，每季度的租金为人民币元整（大写：圆整）。乙方应在每个季度的第一个月的第一日支付该季度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或公用事业费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

2.如甲方未按时交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。通知内容包括但不限于：合同编号、合同名称、合同解除原因、合同解除时间等。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应支付的租金和公用事业费用。如乙方存在违规行为或房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。具体事宜可另行签订补充协议。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。具体事宜可另行签订补充协议。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。具体事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.季付租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋保持原状并清理个人物品，经甲方验收确认后，甲方将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用水电资源，不得浪费。租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋设施完好并恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的