2024版标准二手房买卖合同交易资金监管修订版[21].docxVIP

2024版标准二手房买卖合同交易资金监管修订版[21]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担主体

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3入住手续办理

6.交易资金监管

6.1资金监管机构

6.2资金监管账户

6.3资金监管流程

6.4资金监管期限

7.产权转移登记

7.1登记机构

7.2登记所需材料

7.3登记费用及承担

7.4登记时间及流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

1.2住所及联系方式

买方住所：____________________

买方联系方式：____________________

卖方住所：____________________

卖方联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋具体地址：____________________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属情况

房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币____________________元整。

3.2付款方式

付款方式：银行转账

3.3付款时间及节点

首付款：合同签订之日起__个工作日内支付人民币____________________元；

尾款：房屋交付前支付人民币____________________元。

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费计算方式

按照国家及地方相关政策规定计算。

4.3税费承担主体

买方承担契税、印花税；

卖方承担个人所得税、土地增值税。

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，买方需验收房屋无质量问题，卖方需配合办理相关手续。

5.3入住手续办理

买方需在房屋交付后__个工作日内，办理房屋产权过户手续。

6.交易资金监管

6.1资金监管机构

资金监管机构：____________________。

6.2资金监管账户

资金监管账户：____________________。

6.3资金监管流程

买方将首付款及尾款汇入监管账户