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2024版共享办公空间租赁与增值服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本描述

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

5.4逾期支付罚则

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止行为

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3故障处理

8.增值服务

8.1服务内容

8.2服务费用

8.3服务期限

8.4服务变更

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同份数效力

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同指本《2024版共享办公空间租赁与增值服务合同》；

（2）租赁方指与本合同签订租赁关系的乙方；

（3）出租方指与本合同签订租赁关系的甲方；

（4）租赁物指甲方提供给租赁方的办公空间及相关设施；

（5）增值服务指甲方提供的除基本租赁物以外的附加服务；

（6）租赁期限指租赁方使用租赁物的起止日期；

（7）租金指租赁方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2术语定义

（1）基本租赁物指甲方提供给租赁方的办公空间、家具、网络设备等；

（2）附属设施指基本租赁物以外的其他设施，如会议室、打印设备、休息区等；

（3）使用范围指租赁方在租赁期限内对租赁物的使用权限；

（4）使用限制指租赁方在租赁期限内对租赁物使用的限制条件；

（5）禁止行为指租赁方在租赁期限内不得进行的任何行为。

2.合同双方

2.1租赁方信息

（1）名称：；

（2）法定代表人：；

（3）住所地：；

（4）联系电话：；

（5）电子邮箱：。

2.2出租方信息

（1）名称：；

（2）法定代表人：；

（3）住所地：；

（4）联系电话：；

（5）电子邮箱：。

3.租赁物描述

3.1租赁物基本描述

（1）租赁物地址：；

（2）租赁物面积：；

（3）租赁物装修情况：；

（4）租赁物配套设施：。

3.2租赁物附属设施

（1）会议室：；

（2）打印设备：；

（3）休息区：；

（4）其他设施：。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：；

4.2租赁终止日期：；

4.3租赁续约条款

（1）租赁期限届满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请；

（2）甲方应在收到续约申请后十五日内给予书面答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：；

5.2支付期限：；

5.3支付方式：；

5.4逾期支付罚则

（1）逾期支付租金，租赁方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）逾期支付超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。

6.租赁物使用规则

6.1使用范围：租赁方在租赁期限内，可按照本合同约定的用途使用租赁物；

（1）不得改变租赁物的结构；

（2）不得擅自拆装、改装租赁物；

（3）不得占用公共区域；

（1）从事违法活动；

（2）损害租赁物及附属设施；

（3）影响其他租赁方正常使用。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

（1）租赁物在使用过程中出现故障，租赁方应及时通知甲方；

（2）甲方应在接到通知后二十四小时内进行维修；

（3）维修费用由甲方承担，但租赁方应配合维修工作。

7.2租赁物保养责任

（1）租赁方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁、整洁；

（2）租赁方应定期对租赁物进行保养，以保证其正常使用；

（3）租赁方违反保养责任，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

8.增值服务

8.1服务内容

（1）提供24小时安保服务；

（2）提供高速互联网接入；

（3）提供会议室预订服务；

（4）提供前台接待服务；

（5）提供办公设备租赁服务；

（6）提供员工培训及活动策划服务。

8.2服务费用

（1）增值服务费用按实际使用情况收取，具体费用标准详见附件一；

（2）增值服务费用应在服务发生后的次月支付。

8.3服务期限

（1）增值服务期