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2024版老旧小区改造拆迁补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

2.被拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权证号

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿期限

3.4补偿资金来源

3.5补偿资金支付方式

4.拆迁安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

4.5安置费用

5.临时安置补偿

5.1临时安置期限

5.2临时安置补偿标准

5.3临时安置补偿方式

5.4临时安置费用

6.拆迁补偿费用计算

6.1补偿面积计算

6.2补偿价格确定

6.3补偿费用计算公式

6.4补偿费用支付

7.拆迁补偿争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2拆迁补偿协议书

11.3临时安置协议书

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2监督机关盖章

12.3法律效力

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：拆迁补偿协议书

13.3附件三：临时安置协议书

13.4附件四：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.4合同签订日期

[合同签订日期]

1.5合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

2.被拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置

被拆迁房屋位于[具体位置描述]。

2.2房屋面积

被拆迁房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构

被拆迁房屋为[房屋结构类型]，如砖混结构、钢结构等。

2.4房屋用途

被拆迁房屋用途为[房屋用途]，如住宅、商业等。

2.5房屋产权证号

被拆迁房屋产权证号为[产权证号]。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式

本合同约定的拆迁补偿方式为货币补偿。

3.2补偿金额

根据被拆迁房屋的面积和补偿标准，经双方协商一致，补偿金额为[补偿金额]元。

3.3补偿期限

甲方应在合同生效之日起[补偿期限]日内向乙方支付全部补偿金额。

3.4补偿资金来源

补偿资金来源于甲方自有资金。

3.5补偿资金支付方式

甲方应以银行转账方式将补偿资金支付至乙方指定的银行账户。

4.拆迁安置

4.1安置方式

本合同约定的安置方式为原地安置。

4.2安置地点

原地安置地点为[安置地点]。

4.3安置面积

原地安置房屋面积为[安置面积]平方米。

4.4安置期限

甲方应在合同生效之日起[安置期限]日内为乙方提供安置房屋。

4.5安置费用

原地安置房屋的装修费用由乙方自行承担。

5.临时安置补偿

5.1临时安置期限

乙方在等待安置期间，临时安置期限为[临时安置期限]。

5.2临时安置补偿标准

临时安置补偿标准为每月[临时安置补偿金额]元。

5.3临时安置补偿方式

临时安置补偿以银行转账方式支付。

5.4临时安置费用

乙方应自行承担临时安置期间的水电费等费用。

6.拆迁补偿费用计算

6.1补偿面积计算

补偿面积按照房屋产权证记载的建筑面积计算。

6.2补偿价格确定

补偿价格按照当地政府规定的拆迁补偿标准确定。

6.3补偿费用计算公式

补偿费用=补偿面积×补偿单价。

6.4补偿费用支付

甲方应在合同生效后[支付期限]日内将补偿费用支付给乙方。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在[合理期限]内纠正的；

8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；

8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1本合同约定的拆迁补偿和安置义务履行完毕；

8.2.2合同约定的其他终止条件成就。

8.3合同解除程序

8.3.1