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2024物业服务项目服务合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）

2.2服务提供方（乙方）

第三章：服务内容与要求

3.1服务项目概述

3.2服务具体内容

3.3服务标准与要求

第四章：服务期限与服务时间

4.1服务开始与结束日期

4.2服务时间安排

4.3服务期限的延长与缩短

第五章：服务费用与支付方式

5.1服务费用的构成

5.2支付方式

5.3费用的结算与调整

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

第七章：服务质量管理

7.1质量保证措施

7.2服务监督与评价

7.3质量不符合的处理

第八章：违约责任

8.1违约的定义与分类

8.2违约责任的承担

8.3违约的补救措施

第九章：合同变更、续签与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续签的条件

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2法律适用

10.3管辖法院

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务项目中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：

物业服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于清洁、安全、绿化等服务。

1.3合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）

甲方为物业的合法所有者或管理者，有权委托乙方提供物业服务。

2.2服务提供方（乙方）

乙方为具备相应资质的物业服务提供者。

第三章：服务内容与要求

3.1服务项目概述

乙方提供的物业服务包括但不限于以下项目：______。

3.2服务具体内容

3.2.1清洁服务：包括公共区域清洁、垃圾收集等。

3.2.2安全服务：包括门卫服务、监控系统维护等。

3.3服务标准与要求

乙方提供的服务应符合国家及行业标准，满足甲方的合理要求。

3.3.1服务标准明细

具体的服务标准和要求详见附件一。

第四章：服务期限与服务时间

4.1服务开始与结束日期

服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务时间安排

乙方应根据甲方的要求，合理安排服务时间。

4.3服务期限的延长与缩短

双方可根据实际情况协商延长或缩短服务期限。

第五章：服务费用与支付方式

5.1服务费用的构成

服务费用包括人工费、材料费、管理费等。

5.2支付方式

甲方应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付服务费用。

5.3费用的结算与调整

5.3.1费用按______（如月度、季度、年度）结算。

5.3.2双方可基于服务内容或市场条件的变化协商调整服务费用。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

6.1.2甲方有义务按时支付服务费用，并提供必要的协助。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2.2乙方有义务提供符合约定的物业服务，并接受甲方的监督。

6.3服务变更与通知

6.3.1任何一方需变更服务内容，应提前______天书面通知对方。

合同编号______

第七章：服务质量管理

7.1质量保证措施

乙方应建立和维护一套完整的服务质量管理体系，确保服务的持续改进。

7.2服务监督与评价

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并定期进行服务评审。

7.3质量不符合的处理

对于甲方提出的服务质量问题，乙方应在接到通知后______小时内响应，并在______天内予以解决。

7.3.1质量改进计划

乙方应根据甲方的评价结果，制定并实施质量改进计划。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与分类

违约包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定等情形。

8.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3违约的补救措施

违约方应在确定违约后立即采取补救措施，并防止损失的进一步扩大。

8.3.1违约金的计算

违约金的计算方法为______。

第九章：合同变更、续签与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方的协商一致，并通过书面形式确认。

9.2合同续签的条件

合同期满前，双方可协商续签，乙方在同等条件下享