2024版门面房出租合同书范文.docx

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2024版门面房出租合同书范文

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）资质

2.2乙方（承租方）资质

2.3双方的法律地位及责任

第三章：租赁物的具体信息

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与条件

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限及续租

4.1租赁期限的起始与终止

4.2续租权利

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金条款

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与时间

6.2验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用的一般规定

7.2租赁物的日常维护

7.3租赁物的修缮与改造

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与程序

8.2租赁物的转让限制

8.3转租与转让的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别条款

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3通知与送达方式

第十三章：签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间与地点

（此处为合同目录结束，以下无正文）

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于门面房出租的合作事宜，保障双方权益。

1.2合同法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的基本原则

合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）资质

甲方应为拥有租赁物完全所有权或出租权的合法主体。

2.2乙方（承租方）资质

乙方应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3双方的法律地位及责任

双方在合同中具有平等的法律地位，并应承担相应的法律责任。

第三章：租赁物的具体信息

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与条件

租赁物应具备正常使用所需的基本设施和条件。

3.3租赁物的使用要求

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

3.4租赁物的现状描述

租赁物的具体设施和现状应由双方在交接时共同确认。

第四章：租赁期限及续租

4.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租权利

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

4.3租赁期限的变更与解除

双方可协商一致变更或解除租赁期限。

4.4租赁期限的延长条件

租赁期满后，双方可协商延长租赁期限，具体条件由双方商定。

第五章：租金条款

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应按期足额支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金在合同期内原则上不予调整，除非双方另有书面约定。

5.4租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与时间

甲方应按照约定标准在______年______月______日前交付租赁物。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收。

6.3交付与验收的确认

双方对租赁物的交付状态和验收结果无异议后，应共同签署确认书。

6.4交付前的准备工作

甲方应确保租赁物在交付前符合约定的使用条件。

（此处为合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用的一般规定

乙方应合理使用租赁物，避免任何可能损害租赁物的行为。

7.2租赁物的日常维护

乙方负责租赁物的日常清洁和维护，确保租赁物处于良好状态。

7.3租赁物的修缮与改造

乙方如需对租赁物进行修缮或改造，必须获得甲方的书面同意。

7.4维护与修缮记录

所有维护和修缮工作都应有详细记录，并由双方确认。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与程序

乙方转租租赁物需满足以下条件：______，并遵循相应程序。

8.2租赁物的转让限制

甲方转让租赁物时，需保证乙方的租赁权益不受侵害。

8.3转租与转让的法律后果

转租或转让后，租赁合同的权利义务相应转移给新的承租方或受让方。