2024版国际教育机构办学场地租赁协议.docxVIP

2024版国际教育机构办学场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.办学场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

4.4逾期付款处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

6.4安全责任

7.修缮与维护责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3修缮与维护费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任范围

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2附属设施清单

12.3其他附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除或终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

第二条办学场地基本情况

2.1场地位置：位于________区________街道________号，具体地址为________。

2.2场地面积：总面积为________平方米，其中可使用面积为________平方米。

2.3场地结构：场地为________层建筑，结构为________。

2.4场地设施：包括教室________间，办公室________间，会议室________间，卫生间________间，以及其他辅助设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁续约条款：租赁期满前________个月，双方可协商续约，续约期限不得超过________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2支付时间：每月租金于每月的________日前支付。

4.3付款方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

4.3.1银行名称：________

4.3.2账户名称：________

4.3.3账号：________

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的________%。

第五条租金调整机制

5.1调整频率：租金每________年调整一次。

5.2调整依据：根据市场租金水平、通货膨胀等因素，由双方协商确定调整比例。

5.3调整程序：调整租金前________个月，出租方应书面通知承租方，双方协商确定调整后的租金。

第六条场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在本场地内开展国际教育机构的相关业务。

6.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得用于非法活动。

6.3使用时间：场地使用时间为每日________时至________时，周六、周日及法定节假日除外。

6.4安全责任：承租方应负责场地内的安全，确保师生安全，并遵守相关安全规定。

第七条修缮与维护责任

7.1出租方责任：负责场地主体结构的修缮和维护，保证场地安全。

7.2承租方责任：负责场地内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

7.3修缮与维护费用：除因出租方责任导致的修缮与维护费用外，其他修缮与维护费用由承租方承担。

第八条保险责任

8.1保险种类：出租方应购买场地财产保险，保险金额不低于________万元；承租方应购买学生意外伤害保险，保险金额不低于每人________万元。

8.2保险金额：场地财产保险金额为________万元；学生意外伤害保险每人保险金额为________万元。

8.3保险责任