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舟山小型仓库租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：舟山市XX仓储服务有限公司

地址：舟山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0580-XXXXXXX

2.合同简介：

甲方作为专业从事仓储服务的企业，拥有位于舟山市XX区XX路XX号的优质小型仓库资源。乙方因业务发展需要，希望建立合作关系，向甲方租赁小型仓库，用于存放货物。经双方友好协商，就小型仓库租赁事宜达成以下合同：

（1）本合同旨在明确双方在租赁小型仓库过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

（2）双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格遵守国家相关法律法规，共同维护合同履行。

（3）本合同项下的仓库租赁期限、租金、支付方式、双方的权利义务等条款，均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

（4）双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

（5）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供小型仓库，用于乙方存放、管理货物。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的小型仓库。

2.乙方按照本合同约定，支付租金并合法使用仓库，进行货物的存放和管理。

第二条定义

1.小型仓库：指甲方位于舟山市XX区XX路XX号的仓库，用于存放乙方货物。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁小型仓库的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁小型仓库的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的小型仓库。

（2）甲方负责小型仓库的日常维护和管理，确保仓库符合乙方存放货物的要求。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。

（4）甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用仓库，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（5）甲方应承担因仓库自身原因导致货物损坏、灭失的责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用小型仓库进行货物的存放和管理。

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用仓库，确保仓库内的货物安全，遵守国家相关法律法规，不得存放违禁品。

（4）乙方在租赁期内，对仓库进行适当维护，如因乙方原因导致仓库损坏，乙方应承担修复责任。

（5）租赁期满后，乙方应按照约定将仓库恢复原状，并将仓库交还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理，并要求乙方承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金：乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内履行各自的权利和义务，租赁期满后如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月XX日前；

（2）租赁期满：合同到期日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合条件的小型仓库，乙方有权要求甲方按租金的XX%支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方违反合同约定，存放违禁品或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失；

（3）租赁期满后，乙方未按约定将仓库恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用及相应违约金。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权向违约方主张违约责任，并要求赔偿因违约所造成的损失。违约金和赔偿金的具体金额，由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取适当措施减轻损失。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，双方应积极沟通，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。如双方同意继续履行，应协商确定新的履行期限和方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行