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苏州单层轻钢房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：苏州绿色家园置业有限公司

地址：江苏省苏州市工业园区星光路18号

法定代表人：李华

联系方式：0512-xxxx-xxxx

2.合同简介：

鉴于甲方在苏州市工业园区内拥有一块土地，并计划在该土地上建设单层轻钢房屋，以提高土地利用率，满足市场需求；同时，乙方作为专业的轻钢房屋设计与施工企业，具备丰富的经验和良好的信誉。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方同意委托乙方进行单层轻钢房屋的设计、采购、施工及售后服务，乙方承诺按照甲方的需求及国家相关标准、规范，确保工程质量，按时完成工程任务。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。以下正文部分将详细阐述双方在合作过程中的各项条款，望双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方设计、采购、施工及提供单层轻钢房屋的售后服务。具体内容包括：（1）乙方根据甲方提供的土地及需求，完成轻钢房屋的设计；（2）乙方负责采购符合国家标准和合同约定的建筑材料；（3）乙方进行轻钢房屋的施工，并确保工程质量；（4）乙方提供包括质保期内维修、保养等在内的售后服务。

第二条定义

1.单层轻钢房屋：指乙方按照甲方需求和国家相关标准、规范，采用轻钢材料建设的独立单层住宅。

2.工程质量：指乙方施工的单层轻钢房屋符合国家相关建设标准和合同约定。

3.质保期：指自工程验收合格之日起计算的一定期限，具体期限在本合同中约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成单层轻钢房屋的设计、采购、施工及售后服务；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方应按合同约定及时支付款项；

（4）甲方应提供施工所需土地、水、电等基础设施，并协助乙方办理相关手续；

（5）甲方在质保期内有权要求乙方免费提供维修、保养等服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需土地、水、电等基础设施，并协助办理相关手续；

（3）乙方应按照甲方需求和国家相关标准、规范，完成单层轻钢房屋的设计、采购、施工；

（4）乙方负责保证工程质量，并承担质保期内的维修、保养等服务；

（5）乙方应按合同约定时间完成工程，如因乙方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任；

（6）乙方应确保施工现场安全，遵守国家环保、消防等相关法律法规，如有违反，由乙方承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下单层轻钢房屋的设计、采购、施工总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；

3.乙方在工程基本完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

4.剩余10%的款项作为质保金，待质保期届满且乙方履行完毕质保义务后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年；

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内完成设计，并开始采购及施工；

3.乙方应在合同生效后【】个月内完成单层轻钢房屋的施工，并交付甲方验收；

4.质保期为工程验收合格之日起计算，为期【】年。

第六条违约责任

1.甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，每逾期一日应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

2.乙方未能按照约定时间完成设计、采购、施工的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

3.若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应负责无偿返修或重建，并承担由此产生的全部费用；

4.若乙方逾期交付工程超过【】个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

5.双方应严格履行合同，如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

3.双方应在不可抗力事件结束后，及时协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方均有权请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生