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医馆与房东协议书7篇

篇1

甲方（房东）：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]

乙方（医馆）：[医馆名称]，统一社会信用代码：[医馆统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，乙方为医馆，需要在甲方房屋内设立医馆，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为医馆使用。租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.乙方应按照约定的租金和支付方式，按时向甲方支付租金。租金金额为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

3.租赁期间，乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施的良好状态。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋及其设施完好地归还给甲方，并确保房屋内部的清洁和整洁。

二、房屋维修与改造

1.甲方负责房屋主体结构的维修和改造，保持房屋的正常使用功能。乙方在使用过程中，如发现房屋主体结构存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.乙方负责对医馆内部的设施进行日常维护和保养，确保其正常运转。如因乙方维护不当造成设施损坏的，乙方应自行承担维修费用。

3.在租赁期内，如需对房屋进行改造或装修，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。改造或装修费用由乙方自行承担。

三、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。同时，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受因经营医馆而产生的收益。乙方应遵守法律法规和商业道德，合法经营。

3.双方应遵守本协议约定的权利与义务，如违反协议约定，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或未履行日常维护义务，导致房屋及其设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行协议过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。如有未尽事宜，可协商补充。

2.在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（房东）：[房东姓名]

乙方（医馆）：[医馆名称]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（房东）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（医馆）：

名称：[乙方名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在医馆租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。通过本协议的签订，双方同意共同遵守，以维护医馆的正常运营和双方的长期合作。

#二、租赁物业

甲方同意将其位于[物业地址]的物业出租给乙方，作为医馆的经营场所。乙方在承租期内享有对该物业的使用权和管理权。

#三、租赁期限

本协议自[起始日期]起至[终止日期]止，租赁期限为[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。

#四、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]将租金支付到甲方指定的账户。具体支付时间和金额详见附件1。

#五、物业管理与保养

1.物业管理：乙方负责医馆的日常物业管理，包括清洁、绿化、保安等。甲方有权对物业管理情况进行监督。

2.保养维修：乙方需定期对医馆进行保养维修，确保设施设备的正常运行。发生突发事件时，乙方应及时通知甲方并采取相应措施。

#六、违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方返还物业。

2.擅自转租或转让：乙方不得擅自转租或转让医馆，否则视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方返还物业。

3.破坏设施设备：乙方应爱护医馆内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并赔偿相应损失。

#七、争议解决

1.协商调解：本协