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2024版新型材料厂房物业管理及技术研发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业管理范围及标准

3.1物业管理内容

3.2管理标准

3.3服务质量要求

4.技术研发内容

4.1研发项目概述

4.2研发目标

4.3研发计划

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用结算方式

5.3费用调整机制

6.技术研发经费

6.1经费来源

6.2经费使用范围

6.3经费结算方式

7.物业管理与技术研发协调机制

7.1协调机构

7.2协调方式

7.3协调职责

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“新型材料厂房”指乙方为甲方提供物业管理服务的厂房，包括厂房建筑、附属设施及设备。

1.1.2“技术研发”指乙方在新型材料领域进行的科学研究和技术开发活动。

1.1.3“物业管理”指乙方对新型材料厂房进行的日常维护、管理、维修及安全保卫等工作。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理费用”指乙方为甲方提供物业管理服务所发生的各项费用。

1.2.2“技术研发经费”指乙方用于技术研发活动的资金。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_________

2.1.2甲方地址：_________

2.1.3甲方法定代表人：_________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_________

2.2.2乙方地址：_________

2.2.3乙方法定代表人：_________

3.物业管理范围及标准

3.1物业管理内容

3.1.1日常清洁、绿化、保洁工作

3.1.2设备设施维护、维修及保养

3.1.3安全保卫、消防监控

3.1.4环境保护、节能减排

3.2管理标准

3.2.1严格按照国家及地方相关法律法规执行

3.2.2符合行业标准及甲方要求

3.3服务质量要求

3.3.1物业管理服务及时、高效、安全

3.3.2设备设施运行正常，故障率低

3.3.3人员素质高，服务态度好

4.技术研发内容

4.1研发项目概述

4.1.1项目名称：_________

4.1.2项目目标：_________

4.1.3项目起止时间：_________

4.2研发目标

4.2.1达到国内领先水平

4.2.2实现新型材料产业化

4.3研发计划

4.3.1第一阶段：市场调研及可行性研究

4.3.2第二阶段：技术研究与实验

4.3.3第三阶段：成果转化与产业化

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1日常物业管理费用

5.1.2设备设施维护、维修及保养费用

5.1.3安全保卫、消防监控费用

5.1.4环境保护、节能减排费用

5.2费用结算方式

5.2.1按月结算

5.2.2结算日为每月____日

5.3费用调整机制

5.3.1根据市场价格及甲方要求进行调整

5.3.2调整周期为一年

6.技术研发经费

6.1经费来源

6.1.1