2024私人房屋买卖合同范本53299.docxVIP

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2024私人房屋买卖合同范本53299

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章:合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章:房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋所有权及权属证明

3.3房屋现状及附属设施

第四章:交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3定金及尾款支付

第五章:房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付时的注意事项

第六章:产权过户与登记

6.1过户责任与时间

6.2过户费用承担

6.3登记手续

第七章:质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

7.2维修责任的划分

7.3保修期限及范围

第八章:违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理方式

8.3赔偿责任

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章:签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章:附件

12.1房屋权属证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在私人房屋买卖过程中的权利、义务及责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买房屋的交易行为。

第二章:合同主体

2.1卖方信息

卖方名称:,身份证号码/营业执照号码:,联系地址:,联系电话:。

2.2买方信息

买方名称:,身份证号码:,联系地址:,联系电话:。

2.3双方权利与义务

2.3.1卖方权利与义务

卖方应保证房屋的合法性,提供真实、准确的房屋信息。

2.3.2买方权利与义务

买方应按照约定支付购房款项,并在交易过程中遵守相关法律法规。

第三章:房屋信息

3.1房屋描述

房屋地址:______,建筑面积:平方米,户型:。

3.2房屋所有权及权属证明

卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状描述:,附属设施包括:。

第四章:交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

经双方协商一致,房屋交易价格为人民币(大写):______元整。

4.2付款方式及期限

买方应选择以下付款方式之一:

a.一次性付清;

b.分期付款。

4.3定金及尾款支付

买方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元,余款在房屋交付时一次性付清或按照分期付款协议执行。

第五章:房屋交付

5.1交付时间与条件

卖方应在收到定金后______个工作日内,将房屋交付给买方。

5.2交付标准

房屋交付时,应符合以下标准:______。

5.3交付时的注意事项

交付时,卖方应确保房屋状况良好,并向买方说明房屋的使用和维护事项。

第六章:产权过户与登记

6.1过户责任与时间

卖方应协助买方在房屋交付后______个工作日内完成产权过户。

6.2过户费用承担

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3登记手续

双方应共同前往房地产登记机关办理房屋产权登记手续。

以上为合同前半部分内容,后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章:质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

卖方保证所售房屋在交付时无重大结构问题,保证期限为房屋交付之日起______年。

7.2维修责任的划分

房屋交付后,因使用不当造成的损坏由买方负责维修;因房屋本身质量问题造成的损坏由卖方负责。

7.3保修期限及范围

卖方对房屋提供______年的保修期,保修范围涵盖______。

第八章:违约责任

8.1违约定义

如一方未能履行或未完全履行合同义务,视为违约。

8.2违约处理方式

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为,否则应承担违约责任。

8.3赔偿责任

违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失,包括但不限于直接损失、间接损失及相关的法律费用。

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

合同可在以下情况下解除:

a.双方协商一致;

b.不可抗力导致合同无法继续履行。

9.3变更与解除的程序

一方需变更或解除合同的,应提前______天书面通知对方,并说明理由。

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议,双方应首先

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