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2024版经营场所租赁合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章:合同主体
2.1出租方(甲方)信息
2.2承租方(乙方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁物的描述
3.1租赁物的位置与面积
3.2租赁物的设施与条件
3.3租赁物的使用用途
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起止日期
4.2租赁期限的延长与续租
4.3租赁期限的提前终止
第五章:租金与支付方式
5.1租金的数额与构成
5.2租金的支付方式与时间
5.3租金的调整机制
第六章:租赁物的交付与返还
6.1租赁物的交付标准
6.2租赁物的使用与维护
6.3租赁物的返还条件
第七章:违约责任
7.1违约的定义与情形
7.2违约责任的承担
7.3违约金的确定与支付
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同终止的情形
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的法律适用
第十章:附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的备案与公示
10.3其他约定事项
第十一章:签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就经营场所租赁事宜达成的协议,并规定双方的权利和义务。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方将其合法拥有的经营场所出租给乙方使用,并由乙方支付相应租金的法律关系。
第二章:合同主体
2.1出租方(甲方)信息
甲方名称:______
法定代表人:______
住所地:______
联系方式:______
2.2承租方(乙方)信息
乙方名称:______
法定代表人:______
住所地:______
联系方式:______
2.3双方的权利与义务
甲方有义务提供符合约定条件的经营场所,乙方有义务按照合同约定支付租金并合法使用租赁物。
第三章:租赁物的描述
3.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______,建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的设施与条件
租赁物包括以下设施和条件:______。
3.3租赁物的使用用途
租赁物用途限定为______。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起止日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的延长与续租
租赁期满,乙方需续租的,应于租赁期满前______日书面通知甲方。
4.3租赁期限的提前终止
双方可协商一致提前终止合同,或按照合同约定的条件提前终止。
第五章:租金与支付方式
5.1租金的数额与构成
租金为每月______元,包括______。
5.2租金的支付方式与时间
租金按______支付,乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内每______年调整一次,调整幅度为______。
第六章:租赁物的交付与返还
6.1租赁物的交付标准
甲方应于租赁开始日前,按照约定标准交付租赁物给乙方。
6.2租赁物的使用与维护
乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护。
6.3租赁物的返还条件
租赁期满或合同终止,乙方应按照约定条件返还租赁物。
第七章:违约责任
7.1违约的定义与情形
一方未履行或未完全履行合同义务,视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的确定与支付
违约金的数额为______,违约方应在违约情形发生后______日内支付给守约方。
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更,应提前______日书面通知对方,并取得书面同意。
8.2合同解除的条件与后果
一方严重违约或遇不可抗力情形,另一方有权解除合同。解除合同的一方应及时书面通知对方,并说明解除原因。
8.3合同终止的情形
合同因履行完毕、解除、租赁期限届满或双方协商一致而终止。
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交______仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决的程序
争议发生后,一方应以书面形式通知另一方,并明确争议事项。双方应在收到通知后______日内进行协商。
9.3争议解决的法律适用
合同争议的解决适用中华人民共和国法律。
第十
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