2024年二手房屋买卖合同范本7篇.docx

2024年二手房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的全部产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含了一切附属设施及装修费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋状况与甲方所述不符或存在质量问题，应在[验收期限]内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在支付价款后未能按时接收房屋或未能按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了完全的产权。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将其名下的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，与乙方共同到相关部门办理过户手续。如甲方逾期未办理过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应检查房屋状况，如发现与协议描述不符或质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内进行修复或给予合理赔偿。

三、违约责任

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户或交付给乙方，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按协议约定时间支付款项。如乙方逾期未支付款项，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、争议解决条款

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生